Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как выписать несовершеннолетних детей при продаже дома?
здравствуйте. при разводе мне достался дом, хочу его продать,но в нем прописаны не совершенно летние дети, как мне быть,
Здравствуйте Виктор!
Вы их выписать не сможете, даже в судебном порядке, поскольку местом жительства несовершеннолетних детей является место жительства их родителей. Можно попробовать договориться с бывшей супругой, чтобы она прописала детей у себя. Либо же Вы находите новое место жительство и прописываетесь туда вместе с детьми.
Если вышеуказанные варианты Вам не подходят, при согласии покупателя на покупку дома на таких условиях, вы можете в договоре купли-продажи прописать, что «Продавец вместе со своими несовершеннолетними детьми обязуется сняться с регистрационного учета в течение ___ дней после регистрации перехода права собственности на покупателя» например. При этом согласие органов опеки и попечительства не требуется.
Ч.4 ст.292 ГК РФ
Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства.
Если в указанный срок вы вместе с детьми не пропишетесь по новому месту жительства, то новый хозяин (покупатель дома) сможет в судебном порядке выписать вас и ваших детей.