8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как собственнику купить комнату в коммуналке, если ее хотят продать квартирантам?

Соседи хотят продать комнату в коммунальной квартире в обход второго собственника, квартирантам,которые в настоящее время снимают у них комнату. Что может предпринять второй собственник, чтобы этого не случилось, т.к. он сам хочет приобрести эту комнату ? Спасибо.

, Надежда, г. Санкт-Петербург
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.3
Эксперт

Здравствуйте!

Соседи хотят продать комнату в коммунальной квартире в обход второго собственника, квартирантам, которые в настоящее время снимают у них комнату. Что может предпринять второй собственник, чтобы этого не случилось, т.к. он сам хочет приобрести эту комнату ?

Надежда

Вам необходимо следить за своей корреспонденцией, чтобы не пропустить предложение соседа и реестром ФРС по данному объекту. при нарушении процедуры ст.250 ГК Вы вправе будете перевести права по договору на себя. хотя с учетом того, что сделка подлежит нотариальному удостоверению не думаю, что это будет.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

сложность у Вас может быть, если они прикроют продажу договором дарения, т.к. Вам необходимо будет доказать притворность сделки.

0
0
0
0
Снежана Ерошкина
Снежана Ерошкина
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Надежда. Д, Вы имеете преимущественное прав покупки данной комнаты. Это означает, что прежде, чем продать свое жилье стороннему покупателю, необходимо предложить его соседям по той же цене и на аналогичных условиях. Предлагать необходимо исключительно в письменном виде (это обязательное требование Гражданского кодекса РФ). Будьте внимательны.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Здравствуйте, хочу продать гараж, из документов только членская, ГСК прекратил свою деятельность в 2017 году
Здравствуйте, хочу продать гараж, из документов только членская, ГСК прекратил свою деятельность в 2017 году
, вопрос №4256854, Юрий, г. Москва
Недвижимость
На данный момент у меня документы купли продажи на все три комнаты и у каждой комнаты пока идёт статус жилое помещение, даже не комнат
Добрый день. Вопрос у меня такой. Я выкупила все комнаты в доме жактовского типа, ну наподобие комуналки. У меня теперь жилая площадь состоит из трёх комнат, корридора между комнатами и тамбур. Всё это является одноэтажным зданием со своим отдельным входом, т. Е. Фактически у меня уже получается отлельная трехкомнатная квартира. Проблема вот в чем. На данный момент у меня документы купли продажи на все три комнаты и у каждой комнаты пока идёт статус жилое помещение, даже не комнат. Теперь я хочу эти комнаты обьединить, присвоить уже статус квартиры и чтобы был один номер квартиры, а не три разных номера комнат. То что у меня ещё пока не обьединены комнаты, у меня приходят по 3 комплекта комунальных квитанций. Вот теперь хочу понять с чего мне надо начинать объединение комнат и присвоение статуса квартиры.
, вопрос №4256450, Екатерина, г. Москва
Все
Здравствуйте хочу продать доли в квартирах 1 квартира 2 -ух
Здравствуйте, хочу продать доли в квартирах . 1 квартира 2 -ух комнатная в Москве площадь 60м 3 собственника и 7 человек прописаны . 2 и 3 квартира обе 1 комнатные Московская область 50м одна и другая и в каждой по 6 долей прописанных нет . Хочу продать свои доли во всех 3 квартирах возможно ли это в моё случае??? Другие собственник не хотят выкупать свои доли .
, вопрос №4256227, Светлана, г. Балашиха
900 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Подскажите пожалуйста если мы с "мужем" хотим продать свои квартиры и купить одну общую, что будет если мы поссоримся и решим развестись?
Добрый день! Подскажите пожалуйста если мы с "мужем" хотим продать свои квартиры и купить одну общую, что будет если мы поссоримся и решим развестись?
, вопрос №4256285, Мария, г. Москва
Семейное право
Если я хочу продать дом, нужно ли мне от него получить согласие на продажу?
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, если во время брака мы с мужем построили дом, зарегистрировали его на меня. На данный момент мы развелись через гос услуги по взаимному согласию без разделения имущества. Подскажите, пожалуйста, имеет ли право бывший муж жить в доме или он мой по документам? Если я хочу продать дом, нужно ли мне от него получить согласие на продажу ? Заранее спасибо
, вопрос №4255464, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 25.04.2018