Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Нужно ли привлечение нотариуса при продаже земельного участка с неоформленным садовым домом?
Здравствуйте, у меня возникла такая ситуация: купила земельный участок, оформлено право собственности по наследству. На нем есть садовый дом, но на него право собственности не оформлялось. Сейчас мне необходимо его продать, сделка обязательно подлежит регистрации у нотариуса (долевая собственность). Будут ли проблемы с регистрацией?
, Галина, г. Нижний Новгород
Эдуард Шалин
Здравствуйте, Галина! В данном случае продать можно только земельный участок. Так как участок в общей долевой собственности, то данная сделка подлежит нотариальному удостоверению. После удостоверения договора нотариусом покупатель должны обратиться в Росреестр или МФЦ с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок.
Похожие вопросы
Нужно ли нам выплачивать его кредит если мы вступаем в наследство на его доли?
Здравствуйте. У нас с бывшим мужем и детьми дом и земельный участок разделён на равные доли. У детей по 1-й 4-й и у нас 1-на 2-ая на двоих. Муж умер, у него кредиты. Нужно ли нам выплачивать его кредит если мы вступаем в наследство на его доли?
Добрый день, подскажите пожалуйста могу ли я оформить в аренду земельный участок ЛПХ, сама я проживаю в деревне в квартире более 10 лет и являюсь сотрудником органов внутренних дел?
Добрый день, подскажите пожалуйста могу ли я оформить в аренду земельный участок ЛПХ , сама я проживаю в деревне в квартире более 10 лет и являюсь сотрудником органов внутренних дел??? Спасибо.
Или обязательно нужно менять назначение земельного участка и назначение нежилого помещения?
Добрый день! Если земельный участок категория земли: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для установки павильона, а само нежилое помещение на этом участке: торговый павильон. Могу ли я в этом здании сделать клинику или школу/секцию для детей? Или обязательно нужно менять назначение земельного участка и назначение нежилого помещения?
Банк продал коллекторам долг, коллекторы пишут мне и маме смс в ватсапе, что долг они выкупили и им не нужно отдавать поэтому купят земельный участок
Банк продал коллекторам долг, коллекторы пишут мне и маме смс в ватсапе , что долг они выкупили и им не нужно отдавать поэтому купят земельный участок
Нужно ли мне платить налоги, если имущество по решению суда мне не принадлежит уже 2 года, а ответчик умышленно отклоняется от регистрации прав
По решению суда, земельный участок и здание должны быть переданы ответчику (бывшему мужу), но он не регистрирует права, со дня вступлению в законную силу решения суда прошло 2 года. Он умышленно отклоняется от регистрации прав, а мне начислены налоги уже за этот период. Нужно ли мне платить налоги, если имущество по решению суда мне не принадлежит уже 2 года, а ответчик умышленно отклоняется от регистрации прав
здравствуйте, большое спасибо за внимание. Уточню: право собственности на дом зарегистрировано на наследодателя, есть кадастровый номер, у нотариуса может ли быть проблема при составлении договора, ведь обязательным условием договора является наличие либо отсутствие строений на участке?
В этом случае нотариус не удостоверит сделку, поскольку необходимо оформить права на дом на наследников, так как право на на него зарегистрировано. В законодательстве существует принцип единства земельного участка и строений