Получим ли мы в данном случае новое жилье?

Здравствуйте! В 2015 году купили в ипотеку квартиру в деревянном доме. В ближайшее время возможно его признают ветхим и аварийным (ждем решения комиссии). В администрации нам сказали ,что при сносе квартиру взамен мы не получим,а лишь денежную выплату по остаточной стоимости т.к ипотечное обременение нельзя перенести на другой объект. Подскажите так ли это? И можно ли все таки добиться получения жилья? Возможно ли снять обременение с квартиры если долг еще не погашен? В квартире проживаем с детьми 2015 и 2016 г.р ,так же в ипотеку был вложен материнский капитал и после снятия обременения мы обязаны были внести их в долю. Другого жилья кроме данной квартиры не имеем.