Как заставить виновника компенсировать материальный ущерб?

Мы стали погорельцами по вине из соседей в частном многоквартирном доме. Как привлечь виновника к выплате материального ущерба.

Ситуация такова, что виновник производил незаконную деятельность, а именно ремонтировал в своем гараже (прилегающим к дому) машины, там хранились газовые баллоны, как выяснилось в последствии, один из них взорвался вызвав тем самым пожар, в результате три квартиры полностью выгорели, а у последней сгорела крыша полностью. Компенсировать он не хочет, так как официально негде не работает и на иждивении находятся двое несовершенных детей.

Помогите разобраться, каким образом можно установить факт незаконной предпринимательской деятельности, несоблюдения пожарной безопасности, а затем подача в суд для получения компенсация за нанесенный материальный ущерб