8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какие необходимы документы для регистрации договора купли-продажи земли с домом?

Здравствуйте! мы покупаем земельный участок с домом.

1. Какие документы необходимы для предоставления в мфц на сделку от покупателя и продавца

2. Как происходит передача денег за недвижимость - до подачи документов или после регистрации права?

3.В каком размере уплачивается госпошлина за переход права собственности на землю и на дом?

4. Нужно ли нотариальное согласие мужа продавца ,если имущество получено по наследству в период брака?

, Жанна, г. Липецк
Эдуард Шалин
Эдуард Шалин
Юрист, г. Нижний Новгород

Здравствуйте, Жанна! Потребуются подписанные сторонами договор купли-продажи и акт приема-передачи в трех экземплярах (один для покупателя, один- для продавца и один для Росреестра). Также необходим будет документ, подтверждающий возникновение у продавца права собственности. Если земельный участок и дом приобретались в браке, то необходимо нотариально удостоверенное согласие супруги на продажу.

Передачу денег также необходимо оговорить в договоре, как правило продавцы не соглашаются на расчет после регистрации, если же согласятся, то в договоре можно предусмотреть залог в пользу продавца, пока покупатель не расплатится.

Если имущество унаследовано, то согласие супруга не требуется.

1
0
1
0

Госпошлина на дом 2000 руб, на землю- 350 руб.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Можно ли составить договор купли продажи в одном мфц, а сделку провести в другом?
Можно ли составить договор купли продажи в одном мфц, а сделку провести в другом?
, вопрос №4253611, Пермякова Ольга Леонидовна, г. Москва
Наследство
Стандартный купли-продажи или какой-то особый на основании наследственных документов?
Добрый день! По наследству авто достался трем членам семьи (муж и двое детей). Между собой решили оформить авто на одного. Подскажите, какой договор предоставляется в ГАИ? Стандартный купли-продажи или какой-то особый на основании наследственных документов?
, вопрос №4252324, Татьяна, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Автомобильное право
Законно ли будет, если третье лицо (покупатель) подарит мне машину через договор дарения?
Добрый день! У меня есть автомобиль, на который оформлена генеральная нотариальная доверенность, предоставляющая мне право на продажу машины за любую сумму, по моему усмотрению. Однако, по закону я не могу продать автомобиль самому себе, поскольку представитель не может заключать сделки в свою пользу по доверенности. В связи с этим есть два вопроса: 1. Законно ли будет, если третье лицо (покупатель) подарит мне машину через договор дарения? Насколько велика вероятность оспаривания такого договора на основании того, что сделка могла быть совершена в интересах доверителя? Третье лицо образуется в результате договора купли/продажи, который я собираюсь сделать и заключить через свою генеральную доверенность. 2. Возможна ли следующая схема: я заключаю договор купли-продажи автомобиля от имени доверителя с третьим лицом. После этого третье лицо оформляет на меня договор дарения. Нужно ли перед заключением договора дарения регистрировать автомобиль на третье лицо в ГИБДД (вносить данные в ПТС, получать СТС и новые гос. номера) или можно сразу оформить договор дарения, и уже я буду регистрировать автомобиль на себя в ГИБДД?
, вопрос №4251876, Nik Hy, г. Осташков
Жилищное право
Так как в БТИ боятся, что бабушка заявит свои права на дом и не выдают им документы
30 лет назад, в1993 году бабушка продала дом. Новые владельцы не оформили его в собственность и теперь не могут его продать. Так как в БТИ боятся, что бабушка заявит свои права на дом и не выдают им документы. Бабушка на дом не притендует. Владельцы просят оформить договор купли продажи, задним числом т. е 93 годом. Законно ли это и что делать?
, вопрос №4251790, Олеся, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Взял разрешение на строительство нового дома и построил его
Знакомый в 1991 году купил дом по договору купли продажи. Взял разрешение на строительство нового дома и построил его. Ввода в эксплуатацию нет. Земля не приватизирована. Как дом поставить на кадастр?
, вопрос №4251788, Клиент, г. Краснодар
Дата обновления страницы 18.04.2018