8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Приватизация при общей долевой собственности

Вид права - общая долевая собственность. Два участника долевой собственности. Один из участников общей долевой собственности в одностороннем порядке приватизирует земельный участок при частном доме с соблюдением правил приватизации. Заявлений и претензий со стороны второго участника не зарегистрировано. В акте о передаче государственного права на объект указан весь объект права но с указанием на долю в праве собственника. С момента вступления в силу данного акта право государственной собственности в отношении указанного в документе собственника прекращено.

Вопрос: Какое имущество перешло в собственность? весь объект права или только доля в праве.

Показать полностью
, Юрий, г. Тверь
Татьяна Гусева
Татьяна Гусева
Юрист, г. Калининград

Здравствуйте, Юрий. Не поняла, в чем вопрос. Разумеется, указан весь объект права, т.к. долевая собственность — абстрактное понятие, физически не существует. Если вам передана доля в праве собственности, и вам, и второму собственнику принадлежит весь земельный участок. При этом ваше право на него поделено на доли. Не можете же вы получить земельный участок в единоличную собственность, если дом находится в долевой собственности. Отсутствие заявлений и претензий второго участника  долевой собственности значения не имеет. Он по умолчанию имеет равное с вами право на земельный участок под домом.

1
0
1
0
Юрий
Юрий
Клиент, г. Тверь

1) речь не идет о земле под домом. По этому вопросу все ясно так как есть пояснение ВС. Речь идет о земельном участке для ведения подсобного хозяйства. Это отдельный объект права и имеет отдельный кадастровый номер.
2)Собственник не приватизировавший объект умер а его наследнику нужно открывать наследство. Он его открывает. Но встает вопрос на каком основании если его наследодатель в ЕГРП не упоминается вообще.
Вот здесь и встает не очень простой вопрос о приватизации. Если наследник открывает наследство на праве пожизненного наследуемого владения, то возможно-ли такое если государственной собственности на объект не существует на момент принятия наследства. Если на праве собственности, то наследодателем объект в собственность не приобретен.Это не такой простой вопрос как кажется на первый взгляд и требует концептуального подхода к данному виду права.

1) речь не идет о земле под домом. По этому вопросу все ясно так как есть пояснение ВС. Речь идет о земельном участке для ведения подсобного хозяйства. Это отдельный объект права и имеет отдельный кадастровый номер.

Странно. Это не вы писали: «Один из участников общей долевой собственности в одностороннем порядкеприватизирует земельный участок при частном доме с соблюдением правил приватизации»?

А то, о чем вы пишете во втором вопросе, не очень понятно. Конкретизируйте вопрос, и уточните, пожалуйста, какая связь между участком под домом и участком под ЛПХ. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Как мне обменять квартиру на их доли
Имеется две квартиры. Одна 2х комнатная г. Москва. Где проживаю я и трое детей(мама, сын 20 лет, дочь 16, сын 3года) квартира в долевой собственности. Прописаны там де.Я 1/4, сын 20 лет 1/6, дочь 1/6, моя сестра 1/4, е племянник 1/6. Имеется вторая квартира в мо стоимость идентична долям сестры и племянника. Квартира в ипотеку, доли трем детям выделены 1/16,1/16,1/16. Как мне обменять квартиру на их доли. Собираюсь продолжать платить дальше ипотеку я. Ипотека Сбербанка.
, вопрос №4239177, Ксения, г. Москва
Семейное право
Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры в городе Сочи?
Какие документы нужны для приватизации муниципальной квартиры в городе Сочи? В квартире прописаны трое: мать, дочь, бывший муж дочери (в разводе). Все трое планируют участвовать в приватизации. Нужен список необходимых документов именно для города Сочи, насколько я знаю, перечень отличается в зависимости от региона.
, вопрос №4238078, Роман, г. Смоленск
Дата обновления страницы 25.04.2018