8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Можно ли продать свою часть, если квартира оформлена на двух собственников?

Квартира находится в собственности 1/2 у меня, а другая половина квартиры по решению суда , по переселению из ветхого жилья, гос программа . Второй собственник не желает вселяться, а вторая часть находится в собственности администрации,рабочего поселка.

, Аноним, г. Москва
Сергей Гурков
Сергей Гурков
Юрист, г. Воронеж

Здравствуйте. 

Теоретически, если  Вы являетесь собственником 1\2 то можете со своей собственностью делать что угодно. Продавать, сдавать в аренду и т.д. Но в соответствии с законодательством право первоочередной сделки будет принадлежать второму собственнику

Статья 250. ГК РФ.Преимущественное право покупки. 

«При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.....

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Если есть еще вопросы, пишите в чат.

Удачи Вам.

0
0
0
0
Аноним
Аноним
Клиент, г. Москва

А если второй собственник который не хочет вселяться, состоит на учете у психиатора, с диагнозом шизофрения, вторая группа.

Аноним
Аноним
Клиент, г. Москва

А если второй собственник который не хочет вселяться, состоит на учете у психиатора, с диагнозом шизофрения, вторая группа.

Похожие вопросы
Трудовое право
Можно ли уволиться не отрабатывая две недели?
Работаю медицинской сестрой в больнице. Взяла отпуск за свой счет на две недели в связи с болезнью мамы ( была госпитализирована в больницу, инвалид первой группы). 30.09 истекает заявление об отпуске за свой счет, но приступить к дальнейшей работе не смогу, так как мама умерла, а я работаю с детьми и это будет тяжело морально. Мой непосредственный руководитель ничего не хочет слышать про увольнение и расторжение трудового договора по инициативе обеих сторон, аргументируя это тем, что родители умирают у всех и я обязана работать дальше. Подскажите, что можно сделать в данном случае? Можно ли уволиться не отрабатывая две недели?
, вопрос №4265599, Полина, г. Москва
Наследство
Могу ли я сейчас продать свои доли если нет еще одного собственника?
Добрый день! У меня 3х комнатная квартира из них 2/4доли мои, 1/4у тети, 1/4 у дяди он умер в прошлом году. Через нотариуса все документы были сделаны когда дядя был жив, о том что я собираюсь продать свои доли в квартире. В наследство после его смерти никто не вступал. Могу ли я сейчас продать свои доли если нет еще одного собственника?
, вопрос №4265009, Лилия, г. Уфа
Земельное право
Нужно ли согласие соседей и можно ли сделку провести через мфц?
Добрый день. как продать квартиру , у которой имеется земельный участок, вид :для многоквартирной застройки , вид с собственниками : Общая долевая собственность. нужно ли согласие соседей и можно ли сделку провести через мфц?
, вопрос №4264803, Алина, г. Москва
Нотариат
Через 2 месяца вступаю в наследство, можно ли продать авто раньше этого срока?
Здравствуйте. Через 2 месяца вступаю в наследство, можно ли продать авто раньше этого срока?
, вопрос №4264431, Наталья, г. Москва
Недвижимость
Можно ли выписать пожилых людей из квартиры если право собственности перешло к новым владельцам
Можно ли выписать пожилых людей из квартиры если право собственности перешло к новым владельцам. И как это сделать?
, вопрос №4264190, Лев, г. Москва
Дата обновления страницы 28.03.2018