8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как выкупить участок ЛПХ при наличии небольшой хозяйственной постройки?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Земля в аренде, ЛПХ, 13.5с, хотел выкупить, построил хоз постройку 2х3м, 6кв.м. зарегистрировал. Подал заявление на выкуп, пришел отказ в форме- так как с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось лицо, которое в соответствии с земельным законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов, а именно, хозяйственная постройка является объектом, не имеющим самостоятельного функционального назначения, и площадь земельного участка значительно превышает площадь расположенного в его границах объекта недвижимости.

Показать полностью
, Евгений, г. Вологда
Дмитрий Саркеев
Дмитрий Саркеев
Юрист, г. Москва

Евгений, здравствуйте!

В соответствии со статьей 39.3 Земельного кодекса: Продажа земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на торгах, проводимых в форме аукционов, за исключением продажи земельных участков, на которых расположены здания, сооружения, собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них.

Исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках (статья 39.20 Земельного кодекса).

Вам следует обжаловать решение об отказе в судебном порядке. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Земельное право
Нам сказали, что без дома земельный участок не оформят, но у всех разграниченных участков назначение - личное приусадебное хозяйство
Добрый день. Хотим оформить в собственность земельный участок в селе. Участок не размечен (не определены границы) и земля находится в муниципальной собственности. Дом строить на этом участке не планируем. Нам сказали, что без дома земельный участок не оформят, но у всех разграниченных участков назначение - личное приусадебное хозяйство. Можем ли мы тоже оформить участок, как лпх, чтобы не строить дом и выкупить его через аукцион?
, вопрос №4253237, Людмила, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Наследство
Начиная с 02.04.2024 г ПАО СБЕРБАНК - справку о наличии счетов с указанием суммы, начисленных процентов
В производстве нотариуса Иркутского нотариального округа находится наследственное дело к имуществу гр. С.К.Н ,умершей 11.02.2024г. Нотариусом были направлены запросы (7 запросов начиная с 02.04.2024г) в ПАО Сбербанк с предоставление данных о наличии счетов и имеющихся на них средствах наследодателя в ПАО СБЕРБАНК( выписки по счетам от наследника на дату 12.02.2024г) ,на что были получены ответы (ответы от ПАО СБЕРБАНК в приложении),что банк клиента идентифицировать не может и счетов нет. Мною лично было составлено обращение ,заверенное нотариусом ,как законного представителя наследника- в ПАО СБЕРБАНК ; обращение от 22.08.2024г на которое ответа не поступило на сегодняшний день до сих пор,постоянное не аргументированное продление срока ответа . Начиная с 02.04.2024 г ПАО СБЕРБАНК - справку о наличии счетов с указанием суммы ,начисленных процентов, компенсаций, иных предусмотренных выплат ,необходимую для выдачи Свидетельств о праве на наследство ,нотариусу не выдает , на обращение представителя наследника не отвечает. Может ли выдать нотариус свидетельство на право наследства без положительного ответа от Сбербанка ,на основании выписок со счетов на 12.02.2024г от наследника ? Что делать в такой ситуации?
, вопрос №4252622, ольга, г. Москва
Предпринимательское право
Может ли Общество выкупить доли двух участников 49 и 49 % по чистым активам, если третий не возражает
В ООО три участника 49/49/2 %. Может ли Общество выкупить доли двух участников 49 и 49 % по чистым активам, если третий не возражает.
, вопрос №4251199, Воронов Вадим Геннадьевич, г. Благовещенск
Земельное право
В мае 2023 года я покупаю участок под?
Спор по смежным земельным участкам гаражных боксов и по смежной границе земельных участков. Сосед (ЗУ 2530) подал в суд, что я своим земельным участком (ЗУ100+?) препятствую ему заезжать в гаражный бокс (ворота "). В 2017 году предыдущий собственник сделал межевание, есть межевой план и акт согласования границ ЗУ. границ а в то врямя так же упиралась в ворота соседа, но они были нерабочими и видимо поэтому предыдущего собственника всё устраивало. Затем этот участок приобрела мама моего соседа и он по доверенности пользовался данным участком с 2017 года. Для заезда в гараж использовались ворота 1, ворота 2 были законсервированы. В 2019 году сосед решил более целесообразно использовать свой гараж и разделил его на 2 части, установил на месте старых ворот 2 новые роллеты. Но в границах своего участка он не убедился, так как участок под ? был тогда еще неразграниченной государственной собственностью и он пользовался им в предпринимательских целях без всяких документов. В декабре 2022 года проходили комплексные кадаст. работы по заказу Адм-ции, в них сосед так же не принял участие. В мае 2023 года я покупаю участок под ? и путем перераспределения добавляю его в своему участки :100. Когда мы вынесли точки в натуру, то увидели, что мой забор по границе участка будет упираться в середину ворот соседа, о чем мы ему сообщили и предложили несколько вариантов для решения данного вопроса, но он отказался и подал на меня в суд с вопросом предоставления ему куска моего участка для заезда в ширину 2 метра и длину 30 метров, а так же для обслуживания своего здания вдоль здания еще ширину 2 метра и в длину 20 метров. Судья сейчас зачем-то запросила проведения экспертизы. Что докажет экспертиза: что наша межа упирается в ворота соседа, так это и так понятно и является спором...Вообщем пока судимся, но как поворачивается суд, очень нам не нравится
, вопрос №4250625, Наталья, г. Москва
Уголовное право
Рабочие (иностранные специалисты) работают на небольшом погрузчике, на стекле которого размещен с одной стороны флаг Армении, а с другой флаг РФ, но вверх ногами
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, такая ситуация, у меня рядом с домом проходят ремонтные работы по замене дорожного полотна. Рабочие (иностранные специалисты) работают на небольшом погрузчике, на стекле которого размещен с одной стороны флаг Армении, а с другой флаг РФ, но вверх ногами. Может ли это считаться оскорбительным действием по отношению к симфолу государственного флага? При попытке мирно поговорить и исправить ситуацию работники ведут себя агрессивно и на контакт не идут.
, вопрос №4250661, Оксана, г. Москва
Дата обновления страницы 21.03.2018