8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как сохранить квартиру при наличии долгов по кредитам и за ЖКУ?

Добрый день.

Есть знакомая пенсионерка, из за дочери наркоманки набрала кучу кредитов, общей суммой примерно на 700000р. Так же есть большая задолженность по кварплате, около 200000 т.р. Из официальных доходов, только пенсия в 10000т.р.

Из банков постоянно звонят, звонят коллекторы и угрожают!

Все средства уходят на содержанее вышеупомянутой дочери и её двух годовалого ребёнка.

Есть преватизированная однокомнатная квартира, у квартиры три собственника, в квартире прописаны два не совершеннолетних ребёнка.

Каким путём ей в данном случае пойти, что бы разрешить ситуацию и не лишится квартиры?

Спасибо!

Показать полностью
, Владимир, г. Санкт-Петербург
Олег Феофанов
Олег Феофанов
Юрист, г. Одинцово
рейтинг 10
Эксперт

Добрый день. Если квартира единственная то она ее не лишится, тьак как

Статья 446. Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам
 

1. Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:
жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

0
0
0
0
Владимир
Владимир
Клиент, г. Санкт-Петербург

А в данном случае возможно оформить банкротство этой несчастной пенсионерки? 

Константин Вечерский
Константин Вечерский
Адвокат, г. Санкт-Петербург

Владимир, добрый день.

Если дочь — собственник доли в праве на приватизированную квартиру, то необходимо оформить дарение доли ее матери или ребенку.

Задолженность по оплате за квартиру необходимо регулярно погашать либо производить оплату текущих платежей.

Пенсионерке необходимо в судебном порядке определить оплату за жилое помещение раздельными платежными документами (ответчики — остальные сособственники и управляющая компания).

С даты вступления решения суда об оплате раздельными платежными документами пенсионерка будет обязана оплачивать только 1/3 от начисленной за содержание всей квартиры суммы.

Также имеет значение — оформлены кредиты или договоры займа в микрофинансовой организации, когда, под какой процент.

0
0
0
0
Похожие вопросы
900 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
В квартире были инструменты сантехника и был потоп, одна труба была не подсоединена к батарее, кран был в
Я купила квартиру, в которой старый собственник демонтировал радиаторы и забрал их. Трубы оставил с закрытыми кранами и заглушками. Далее я купила радиаторы, наняла сантехника с Авито для установки радиаторов и сантехники в ванной. Сантехник сказал, что не сможет в один день все сделать, будет несколько дней ходить. Поскольку я в этой квартире не живу, и мне проблематично каждый день добираться до нее, т.к. живу я в другом городе на ~50км дальше. Мы договорились, что я оставлю ему ключи, взамен сфотографировала паспорт. Во вторник 13.08 передала ему ключи, и он пообещал, что вплотную займется в пятницу 16.08. В среду 14.08 он приехал проверил отопительную систему и отписался мне, что в системе нет воды, можно начинать работу, в тот же день он закупил некоторые детали. В пятницу 16.08 приступил к установке. В субботу 17.08 я спросила, как идет работа, он ответил, что есть сложности с одним радиатором, но он их решит завтра 18.08. В воскресение 18.08 я написала, удалось ли решить сложности, ответа не поступило, 19.08 я снова написала, ответа не было. 22.08 я стала звонить ему и писать, безрезультатно, грозилась приехать в субботу 24.08. В пятницу мне позвонила аварийная служба и просила срочно приехать, т.к.в моей квартире затопление и затоплены ещё 2 этажа. Я приехала, оказалось, что в этот день с утра ук проводила опрессовку, объявление висело на входной двери подъезда предположительно с понедельника 22.08. Поскольку мои ключи были у сантехника, который не выходил на связь, мне пришлось вызвать службу по аварийному вскрытию замка. В квартире были инструменты сантехника и был потоп, одна труба была не подсоединена к батарее, кран был в закрытом положении, но по факту он был закрыт не до конца, поскольку заглушки не было на этой трубе, оттуда и полилась вода. Через 2 недели после этого сантехник все же вышел на связь, сказал что выходил в магазин за деталями, потерял сознание и его на скорой доставили в больницу с острым панкреатитом. Соседи которых я затопила будут требовать компенсацию. Как мне быть в этой ситуации? Стоит ли судиться? С кем? Кто виноват? Насколько я понимаю, ук не виновата никак, т.к.обьявление об опрессовке за неделю они повесили, другой вопрос, что я там не живу и не видела его, а сантехник за несколько дней до опрессовки попал в больницу. Плюс потоп не по причине повреждений стояка, а по причине того, что кран не до конца был закрыт и не стояла заглушка. Виноват ли сантехник, если его с острым приступом увезли на скорой и оперировали. Как мне быть в этой ситуации?
, вопрос №4241308, Анаит, г. Нижний Новгород
1400 ₽
Вопрос решен
Семейное право
К этому моменту основной долг от ипотеки был выплачен на сумму 2 227 000 (это 32.21% от общей стоимости) Если сумму от
Добрый день! Вопрос про раздел имущества. Позвольте я распишу ситуацию, а вы с учетом своего опыта и знаний ответите насколько это реально, или не имеет смысла. Понимаю, что по закону у супруг всё 50 на 50, но в моем случае есть ньюансы, и вопрос, сработают ли они. В апреле 2014 году мы с супругой будучи в браке вписались в ипотеку, стоимость квартиры на тот момент 6.914.565,41... это 100% своих средств мы вносили 3 414 565,41...(это 49,38%) и 3.500.000 (это 50,62%) это кредитный договор на меня, а жена была как созаемщик Из суммы своих средств 3 414 565,41 я сейчас точно не могу сказать, пока не нашел справку, 1 млн моей супруге на счет переводила моя мать, то есть получается эта сумма не должна учитываться в нашей совместной сумме, скорее в моей доли, таким образом моя часть 1.000.000 (14.46%) + половина от остатка общих средств - 1 207 282,71 ₽ (17,46%) - итого моих средств на внос - 31,92%, у супруги 17,46% дальше в этом же месяце нам дали как я и писал ипотеку на 3.500.000 я брал выписку по счету в Сбере по этому кредиту, для суда, видимо надо будет с печатями банка, так вот, получается мы платили по этому кредиту вместе, однако, на момент заключения брака, у меня в собственности с родителями уже была квартира, которую мы продали и купили тоже на троих, меня, маму и папу новое жилье в равных долях, а часть денег они мне отдали на частичное погашение кредита. Это произошло в декабре 2014 года, то есть в этом году. Дата оформления сделки по продаже совпадает с датой частичного погашения. ** Считается ли эта сумма погашения только моей или ее тоже нужно разнести 50 на 50 это вопрос. ** Официально брак расторжен в марте 2019 года. К этому моменту основной долг от ипотеки был выплачен на сумму 2 227 000 (это 32.21% от общей стоимости) Если сумму от продажи моей части квартиры считать моей тогда получается 2 227 000 - 1 500 000 (21.69%)= 727 000 на двоих Следовательно на момент заключения брака мной выплачено за часть ипотеки 1,863,500 (26,95%) а у супруги 363 500 (5.26%) После расторжения я платил за ипотеку сам, никаких доказательст с ее стороны что она давала мне денег на это нет, поэтому остаток в 18.41% я выплачивал самостоятельно. Суммируем. Моя часть в оплате квартиры - 31,92% (первоночальный взнос) + 26,95% (оплата кредита в браке с учетом продажи моей собственности) + 18,41% (выплаты после брака) = 77,28% У супруги - 17.46% (первоночальный взнос) + 5,26% (кредит в период брака) = 22,72% Вот собственно и не получается 50 на 50. И теперь вопрос, насколько такие расчеты и документы убедят суд и я смогу получить больше чем 50% или всё это бессмысленно, скажут жена да и с ребенком, нечего тут говорить всё поровну.
, вопрос №4240988, Александр, г. Санкт-Петербург
Все
у меня есть кредит в сбере на 300 тр и не закрытая кредитная
у меня есть кредит в сбере на 300 т.р и не закрытая кредитная карта с долгом около 180 т.р. Общая сумма платежей составляет около 19 тысяч рублей в месяц. Реально ли рефинансировать все это в один кредит и уменьшить ежемесячный платеж до 10-12 тысяч рублей?
, вопрос №4240426, Семен, г. Ухта
Исполнительное производство
Если у меня в квартире временная регистрация могут ли приставы наложить арест на часть квартиры за долги по кредитам?
Здравствуйте. Если у меня в квартире временная регистрация могут ли приставы наложить арест на часть квартиры за долги по кредитам?
, вопрос №4240061, Татьяна, г. Москва
Исполнительное производство
Здравствуйте, человек умер, осталась квартира с долгами по коммунальным услугах.Так же обнаружили на фссп долги по кредитным платежам со сроком давности более 5ти лет
Здравствуйте, человек умер, осталась квартира с долгами по коммунальным услугах.Так же обнаружили на фссп долги по кредитным платежам со сроком давности более 5ти лет. Всё они закрыты по 46 ст. ч. 1 П. 3 Подскажите пожалуйста, как быть в данном случае. Я дочь умершей, собираемся решать вопрос с наследством.
, вопрос №4239955, Дарья, г. Москва
Дата обновления страницы 11.03.2018