Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Могут ли договор дарения доли квартиры признать недействительным из-за ошибки?
Здравствуйте.Буду признательна за внимание к моему вопросу.Ситуация следующая: моя бабушка оформила на меня дарственную на свою долю в квартире,после смерти бабушки в договоре дарения обнаружилась ошибка,в части общей площади квартиры и соответственно кадастровой стоимости.В Росреестре данные верные,договор зарегистрирован.Могут ли признать договор недействительным или ничтожным из за этих ошибок?
, Ирина, г. Улан-Удэ
Эдуард Шалин
Здравствуйте, Ирина! Никаких проблем из-за этого не будет. Возможно, в договоре стоит общая площадь квартиры с учетом лоджий и балконов. В настоящее время в единый государственный реестр недвижимости вносится общая площадь без учета балконов и лоджий.
Согласно п. 5 статьи 15 ЖК РФ
5. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
Похожие вопросы
Влияет ли дарственная от бабушки на это?
Добрый день.
Вопрос о наследстве.
На данный момент есть квартира, которая была приватизирована в 2013 году на 3-х братьев и мать с отцом. Четвертый брат дал согласие на приватизацию, но доля ему выделена не была. По его словам, на другую квартиру у него была дарственная от бабушки.
Отец умер в 2017 году, после этого мать оформляет на себя половину его доли, кому еще половина доли - неизвестно. Мать умирает в 2024 году. Наследственное дело пока не открыто. Но три других брата заявляют 4-му, что на матери есть долг. Судя по всему, на 4-го брата за все это время не было ни доли, ни наследства. Теперь вопрос - если он отказывается до 1/4 доли матери( и гипотетического долга) могут ли его выселить из квартиры?
С усатом того, что во время приватизации он был там зарегистриван, дал согласие на приватизацию, но долю не получил. Влияет ли дарственная от бабушки на это? Спасибо
Могут ли заселить людей при том, что в соседней комнате будет грудничок?
Добрый день. Есть приватизированная 3х комнатная квартира. Разделена на 4 доли-мама,папа,брат,я. В феврале родился ребенок,я его прописала в этой квартире и мы живем в этой квартире. Мама и брат без моего согласия и согласия папы хотят сдавать в аренду свои доли. Что по закону? Могут ли заселить людей при том,что в соседней комнате будет грудничок?
Здравствуйте, бабушка подарила долю с квартиры, могу ли я ее продать ( и должна ли я платить за нее пока она там
Здравствуйте, бабушка подарила долю с квартиры ,могу ли я ее продать ( и должна ли я платить за нее пока она там проживает,я училась на очном ,сейчас на заочном) в данный момент я там ничего и не делала ,так как и не планирую там жить
Здравствуйте, может ли отец оформить договор дарения дома с земельным участком на сына, являющегося государственным служащим?
Здравствуйте, может ли отец оформить договор дарения дома с земельным участком на сына, являющегося государственным служащим?
При покупке комнаты в коммунальной квартире через договор дарения, Какой налог я должна буду заплатить?
Добрый день!
При покупке комнаты в коммунальной квартире через договор дарения,
Какой налог я должна буду заплатить??
Нет договор составлялся в 2016 году,там уже без балкона значится.Просто по видимому опечатка в договоре.При этом он ещё право зарегистрировали без проблем,не взирая на несостыковки.
Скорее всего площадь при печати договора взяли из правоустанавливающего документа прежнего собственника, а там она была с учетом балконов. В любом случае ничего вам не грозит, просто при продаже этой доли квартиры нотариус возьмет площадь из выписки из единого государственного реестра недвижимости.