8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как снизить ставку по ипотеке, если банк отказал?

Здравствуйте. В 2014 году мы взяли ипотеку под 14,5 % на 25 лет. Платёж составляет 29000. За 3 года ситуация изменилась, я в декрете, супруг работает неофициально. Мы узнали, что можно снизить ставку по ипотеке. Обратившись в банк с этой проблемой, нам отказали. Сказали так как я в декрете, а супруг не может предоставить справку 2 НДФЛ. Что делать? Помогите

, Дина, г. Новосибирск
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Дина, здравствуйте!

Любые изменения процентной ставки по ипотечному кредиту, в том числе — связанные с изменением условий, предусмотренных в ипотечном договоре, возможны только по соглашению сторон.

Таким образом, в случае возникновения права на снижение процентной ставки по ипотечному кредитному договору необходимо обратиться к кредитору с соответствующим письменным заявлением.

Заключить дополнительное соглашение об изменение процентной ставки по ипотеке — это право, а не обязанность банка. Из практики известны единичные случаи, когда банк шёл на изменение процентной ставки. Поэтому изменение фиксированной процентной ставки практически невозможно, поскольку банку оно не выгодно.

И тем более, что Ваша семья оказалась в зоне риска невозврата кредита — Вы временно не работаете, а у супруга нет официального дохода.

Всего доброго!

1
0
1
0
Дина
Дина
Клиент, г. Новосибирск

Спасибо. Что ответили на мой вопрос.

Похожие вопросы
Права детей
Пришел в банк снять деньги отказали по причине ФЗ 115, сказали придти с мамой, но она в другом городе, что делать?
Здравствуйте, открыл счёт(карту) Сбербанка для личного пользования, недавно на карту мама перевела сумму в размере 11.000₽, деньги на квартиру(живу в другом городе) учеба. Пришел в банк снять деньги отказали по причине ФЗ 115, сказали придти с мамой, но она в другом городе, что делать?
, вопрос №4264118, Серёжа, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Как следует подавать декларации и уплачивать налоги, если он трудоустроен в другой стране
1. Если российская компания закупает товары у китайской компании А, и товары передаются на территории Китая, но китайская компания отправляет сотрудников для оказания услуг по установке и настройке в России, будет ли это считаться доходом, полученным в России? Необходимо ли удерживать и уплачивать налог на прибыль организаций? Если да, какие налоги должны быть удержаны и уплачены, и каковы ставки? 2. Китайская компания посылает сервисного инженера в Россию, он пребывает в стране более 183 дней. Существует ли основание возникновения постоянного представительства? Необходима ли регистрация в РФ, трудоустройство и налогообложение инженера в РФ? Если есть возможно послать несколько инженеров, например, первого на 100 дней, другого - на 90 дней, возникнет ли основание для постоянного представительства? 3. Местная компания Б оказывает услуги зарубежной компании А. Являются ли разовая, спорадические или постоянные услуги основанием возникновения постоянного представительства? Если да, то какие услуги по продолжительности? 4. Если нет основания возникновения постоянного представительства, необходимо ли регистрироваться в местных налоговых органах? Если получен доход, необходимо ли уплачивать налог на прибыль в России? Если да, кто несет ответственность за подачу декларации и удержание/уплату налога? Какова ставка налога на прибыль организаций? 5. Налоги на доходы физических лиц: если лицо находится в стране непрерывно или совокупно более 183 дней в течение одного года, становится ли он резидентом РФ? Как следует подавать декларации и уплачивать налоги, если он трудоустроен в другой стране.
, вопрос №4263784, Денис Комоза, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, подскажите нужно ли возвращать деньги Минобороны, при увольнении со стажем менее 20 лет, если квартира куплена по военной ипотеке, и ипотека погашена
Здравствуйте, подскажите нужно ли возвращать деньги Минобороны, при увольнении со стажем менее 20 лет , если квартира куплена по военной ипотеке , и ипотека погашена
, вопрос №4263747, Дмитрий, г. Москва
Защита прав работников
Что будет если, я соберусь в декрет?
Здравствуйте, ситуация такая. Мне предложили с постоянной ставки перевестись на временную декретную (повышение по должности), место в этом же отделе, где и работала, подписали доп. соглашение. Что будет если, я соберусь в декрет? На мое прошлое место сотрудника так и не приняли, ставку вроде как заморозили.
, вопрос №4263563, Наталья, г. Москва
Семейное право
Заемщиками по ипотеке будут тоже они - свекр и муж, я только даю согласие на ипотеку мужу
Свекр и мой муж хотят купить в свою общую долевую собственность на двоих 1-комнатную квартиру, свекр вкладывает свои 5 млн., муж будет брать ипотеку на 4 млн. Заемщиками по ипотеке будут тоже они - свекр и муж, я только даю согласие на ипотеку мужу. Жить в квартире будет наша семья (муж и я), а не свекры. Но свекр хочет себе оформить 3/4 доли, а мужу отдать только 1/4, однако мы в браке с мужем совместно ведь будем гасить эти 4 млн, это почти половина квартиры, а вовсе не четверть. Могу ли я потом, если понадобится, оспорить долю мужа 1/4 и претендовать из его доли на свою супружескую долю большего размера? Ведь если не спорить, то моя супружеская доля будет 1/8 при разводе, но ведь по ипотеке я буду помогать мужу значительно платить больше... По какому основанию можно либо оспорить договор купли-продажи свекра и мужа с застройщиком, либо как-то иным способом повысить свою долю? И повлияет ли на это то, что я дам свое письменное согласие мужу на покупку лишь 1/4 доли, а не той, что полагается по справедливости - 1/2?
, вопрос №4261388, Ольга, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 21.02.2018