Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как оформить безвозмездное пользование нежилым помещением?
Могу ли я оформить договор безвозмездного пользования нежилым помещением как физ.лицо с ИП .ИП является ммоей дочерью. Если да то в какой форме.И должен ли кто-то платить за это налог?
, Вера, г. Новочеркасск
Александр Кашин
Добрый день, Вера.
Кто будет арендатором: вы или ваша дочь? С какой целью заключается данный договор? Налоговая будет смотреть цель всей цепочки (суть схемы).
Похожие вопросы
Какова нынешняя стоимость этого основного средства?
В 2018 году ИП получил в подарок основное средство - нежилое помещение, рыночная стоимость которого на момент дарения составила 100млн рублей.
Какова нынешняя стоимость этого основного средства? Как её определить?
Не возникнут ли в этом случае претензии со стороны налоговых органов?
Аренда нежилого помещения.
Физическое лицо принадлежащий ему, сдает в аренду помещение в г. Москва, 140 м. кв, организации (на УСН, доходы минус расходы 15%), в которой является учредителем. Арендатор является обществом с ограниченной ответственностью, в котором физическое лицо - арендодатель является единственным участником (размер доли в уставном капитале - 100%). Физическое лицо является резидентом РФ. Организация оплачивает ему арендную плату, включает их в расходы и перечисляет в бюджет НДФЛ в размере 13% за арендодателя.
1. Поскольку здание - нежилое, то может ли данная деятельность передача в аренду нежилого помещения, расцениваться как предпринимательская со стороны физ лица ?
2. Если аренду заключит с ООО (УСН с объектом налогообложения "доходы"), не возникнет ли вопрос аффилированности юридического лица и физ лица, так как арендодатель является учредителем? Не возникнут ли в этом случае претензии со стороны налоговых органов?
3.Далее нужна оценка аренды коммерческого помещения, так как допускается отклонение на 20% от рыночных, в случае претензий от контролирующих органом, чтобы можно было ссылаться на данный отчёт, как обоснованную рыночную стоимость аренды ?
4. В помещении нужно делать ремонт, точнее перегородки, менять ворота, добавить свет (как эти расходы перенести на арендатора, и чтобы в дальнейшем не было последствий со стороны налоговой) ?
Ценник за услуги указан как ориентировочный ………….
Прошу уточнить, на каком расстоянии от жилого помещения Собственника_Б должен находиться гараж
Добрый день!
Прошу помочь разобраться в вопросе по границам земельного участка и корректности расположения объектов собственников.
Имеются два земельных участка, где Собственник_А построил подсобное помещение, выполняющее функции складского (далее гараж, не использовавшийся по прямому назначению: для хранения и ремонта автомобиля). Гараж заступает на границу межи Собственника_Б и находится близко к жилому деревянному помещению (менее 2-х метров). В виду отсутствия угрозы пожара по устной договоренности оставили гараж, без перепродажи участка земли, на которую заступила постройка и повторного межевания обоих участков; а также не стали сносить сам гараж.
Собственник_А продал участок, новые собственники планируют использовать гараж по назначению: для ремонта и хранения автомобиля, следовательно встает вопрос о пожароопасности Собственника_Б.
Прошу уточнить, на каком расстоянии от жилого помещения Собственника_Б должен находиться гараж Собственника_А по правилам пожаробезопасности (необходима ссылка на статью);
Какие варианты решения данного вопроса существуют, если:
- гараж заступает на соседнюю территорию;
- гараж несет угрозу возникновения пожара
Спасибо,
С уважением,
Мария
Добрый день, можно ли продать 1/2доли участка с домом без определения мест пользования?
Добрый день ,можно ли продать 1/2доли участка с домом без определения мест пользования ?.Когда нужно делать объекта ?Нужно ли при этом отправить уведомление о первоочередном праве продать другому собственнику 1/2 доли?
Как определить рыночную стоимость 1/2 доли в нежилом помещении
Как определить рыночную стоимость 1/2 доли в нежилом помещении. Доля не выделена.