8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могут ли одобрить ипотеку при официальной зарплате в 5000 рублей?

Добрый день, подскажите пожалуйста могу ли я рассчитывать на одобрение ипотеки, если моя официальная зп 5000, доход (общий неофициальный) составляет 35000-40000, могу предоставить справку с места работы

, Ирина, г. Иваново
Павел Войтков
Павел Войтков
Юридическая компания "Юридический центр правовед", г. Санкт-Петербург

Андеррайтинг — оценка возможностей Клиента по обслуживанию выданного ипотечного кредита, то есть расчет суммы кредита, который заёмщик сможет выплатить, с учётом особенностей самого заёмщика (тип трудоустройства, ежемесячный доход и возможность его подтверждения, наличие созаёмщиков или поручителей, состав семьи, наличие несовершеннолетних иждивенцев, др.). Клиент проходит процедуру андеррайтинга дважды: при обращении к ипотечному брокеру (её проводит андеррайтер брокерской компании) перед заключением договора на оказание услуг, а также в банке (проводят кредитные аналитики банка) при рассмотрении заявления на выдачу ипотечного кредита.

1
0
1
0

В целях улучшения обслуживания наших клиентов, наша компания «Агенство по сопровождению бизнеса» проводит опрос. Жмите плюс, если ответ Вас удовлетворил или минус, если ответ Вам не понравился. Заранее благодарим Вас за помощь в улучшении обслуживания наших клиентов.

Надеюсь, что наш ответ был полезен Вам, если Вам необходима более подробная консультация, можете обратиться к нам в чат или связаться с нашим специалистом по телефону. 

0
0
0
0
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Ирина, здравствуйте!

У каждого банка предусмотрены свои критерии требований к заемщикам по ипотечным кредитам. Тем не менее, существует ряд требований, которые являются обязательными во всех банках.

Во-первых, это наличие гражданства РФ и возраст заемщика — не менее 21 года на момент предоставления кредита и не более 75 лет на момент возврата кредита (срок возврата полностью приходится на трудоспособный или пенсионный возраст заемщика или каждого из платежеспособных созаемщиков). Если кредит предоставляется без подтверждения доходов и трудовой занятости, возраст на момент возврата кредита ограничивается 65 годами.

Во-вторых, трудовой стаж. Как правило, он должен составлять не менее полугода на текущем месте работы и не менее одного года общего стажа за последние пять лет. Однако есть исключения, когда это требование не распространяется на заемщиков — если клиенты получают зарплату на счета в банке, с которым будет заключен ипотечный кредитный договор, то подтверждать своё трудоустройство не нужно.

Что касается размера дохода, то от этого будет зависеть сумма кредита. То есть, с доходом в пять тысяч рублей максимальный размер кредита будет мал и его не хватит на ипотеку.

В этом случае банк может предложить подключить нескольких созаемщиков, чтобы совокупной платежеспособности хватило на требуемую сумму.

Всего доброго!
0
0
0
0
Похожие вопросы
Трудовое право
Могу ли я рассматривать сложившуюся ситуацию как основание для обращения в прокуратуру
Я получил дисциплинарное взыскание в виде выговора. Локальный акт предприятия предусматривает исключение стимулирующих ежемесячных выплат при наличии действующего взыскания. В нашем случае это 50% зарплаты. Вопрос: 1. Стимулирующие выплаты ежемесячные. Означает ли это что основание лишать меня такой выплаты опираясь только выговор можно только один раз в текущем для выговора месяце. 2. Лишение премии не более чем на 20% процентов уже действующая практика? На что она опирается? 3. Противоречие внутреннего локального акта ТК РФ ---- Полное лишение стимулирующей выплаты, это явно не 20% ----- Конституционный Суд РФ признал ч. 2 ст. 135 ТК РФ не соответствующей Конституции РФ. В связи с этим законодатель обязан внести в ч. 2 ст. 135 ТК РФ изменения. До внесения изменений применение к сотруднику дисциплинарного взыскания за неисполнение или ненадлежащее исполнение по его вине возложенных на него трудовых обязанностей не может быть основанием: лишения этого сотрудника на весь срок действия дисциплинарного взыскания входящих в состав его заработной платы стимулирующих выплат 4. Указанное выше противоречие акта с ТК РФ вынуждает меня уволиться с предприятия, т.к. по сути речь идёт о снижении моего заработка в два раза на неопределённый срок (до года). Могу ли я рассматривать сложившуюся ситуацию как основание для обращения в прокуратуру. У меня нет возможности продолжая работать "надеяться" что в "ближайшее" время работодатель устранит озвученное выше противоречие.
, вопрос №4242712, Александр Ульянов, г. Москва
Недвижимость
Есть ли какой-то официальный закон или типа того, по которому она обязана выслать копию документа?
Утеряли договор об аренде квартиры. Хозяйка лютует и грозится выселить, высылать копию договора отказывается. Есть ли какой-то официальный закон или типа того, по которому она обязана выслать копию документа?
, вопрос №4240971, Инна, г. Москва
Недвижимость
Здравствуйте Одобрили ипотеку 6 млн, можно ли купить дом, затем продать его и купить 2 квартиры, какие шансы?
Здравствуйте Одобрили ипотеку 6 млн, можно ли купить дом, затем продать его и купить 2 квартиры, какие шансы?
, вопрос №4241039, Дина, г. Москва
Уголовное право
Взяла зарплату без предупреждения 9000 тр, могут ли посадить?
Взяла зарплату без предупреждения 9000 тр , могут ли посадить?
, вопрос №4240428, Клиент, г. Москва
Налоговое право
Могу ли я претендовать на стандартные вычеты после ее продажи в 1000000 рублей, или вычет доходы с продажи минус расходы на покупку
Если я продаю квартиру в статусе самозанятого, но сдавал ее посуточно и платил с нее налог 4% как самозанятый. Могу ли я претендовать на стандартные вычеты после ее продажи в 1000000 рублей, или вычет доходы с продажи минус расходы на покупку. И действует ли минимальный срок давности владения квартирой в 3 и 5 лет для самозанятых на квартиру которую сдавали.
, вопрос №4239728, ирина, г. Москва
Дата обновления страницы 14.02.2018