Как рефинансировать ипотечный кредит молодой семье?

Здравствуйте, у меня такой вопрос. Мы с мужем собираемся покупать дом, Часть денег наличка, часть денег материнский капитал. Нам сказали сделку нужно будет делать через банк. Сходили в Сбербанк , нам сказали что это будет какой-то ипотечный кредит. Еще момент, муж находится на вахте и могу ли я провести сделку без его присутствия? Просто не делать его собственником. Помогите разобраться в этой ситуации, как нам быть?

Здравствуйте. По ипотечному кредиту, банк запрашивает закладную, хотя уже прошло 3 года, но на данный момент есть ограничения на регистрационные действия на имущество от ФССП, смогу ли зарегистрировать закладную в МФЦ в таком случае?

Мне 23 года, в семья состоит из меня, страшего брата (31 год), мамы и папы в разводе, двух бабушки, одного дедушки, тётя (сестра мамы) со своей семьёй, дядя (брат отца) с семьёй своей. Произошло не очень хорошое событие для нашей семьи, умер мой брат из-за проблем с сердцем. В имуществе у него ничего нет, только долги по кредитам и кредитным картам более 1миллиона рублей. Оформлялась процедура банкротства. Но брат не дожил до её оформления. Вопрос заключается в том, надо ли и кому из членов семьи (родственников 1, 2 линии), точно не знаю кто в какую линию входит, кому необходимо и необходимо ли приезжать в нашем случае в нотариуса и писать отказ от наследства, что бы долги не перешли кому-то из членов семьи, слышал что спустя 6 месяцев при определённых обстоятельствах наследство передаётся автоматически. И сколько занимает и стоит процедура отказа от наследства. (наследство только долги)