Могу ли я отказать соседям в сдаче жилья?

Добрый день, Ирина! Если у Вас идет регистрация права собственности на комнату у каждого свое, то не можете. Если долевая собственность как на квартиру, то можете.

Добрый день!

 Собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире.

Собственник имеет право «предоставлять во временное владение» другим гражданам свое жилое помещение. Но кроме прав у него есть и обязанности. Хозяин квадратных метров по закону обязан «содержать свое помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и интересы соседей, правила пользования жильем и порядок содержания общего имущества».

Общим имуществом пользуются по договоренности. Не получается договориться, как пользоваться, — решит суд.
Сдавая комнату, ее хозяин предполагает, что жилец будет ходить в ванную и на кухню. Но для «достижения баланса интересов» с другим собственником о пользовании кухней надо обязательно договариваться. Не получается — это должен сделать суд.