8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Может ли супруг продать квартиру без согласия своей жены?

Добрый вечер. Квартира куплена в браке в ипотеку и погашена материнским капиталом.Собственник муж. После закрытия ипотеки должны были разделить на 5 долей( я, супруг и трое детей).Но так и не разделили- супруг отказывается. Сейчас у нас с ним плохие отношения. Может ли он продать квартиру или взять кредит под залог квартиры без моего согласия? Юридически я и дети можем остаться без квартиры?

, Юлия, г. Ростов-на-Дону
Олег Соболев
Олег Соболев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 35]

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

Полагаю, что росреестр откажет в регистрации договора ипотеки или купли-продажи при отсутствии вашего нотариального согласия.

А касательно долей детей, сообщите об этом в органы опеки и попечительства. Они Вас в судебном порядке обяжут выделить доли детям.

0
0
0
0
Похожие вопросы
586 ₽
Вопрос решен
Кредитование
Как мы можем продать квартиру, куда обращаться, что необходимо для продажи?
Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста. В 2012 году по средствам Материнского капитала выкупила долю в однокомнатной квартире. Вторая доля принадлежала мне. Стала собственником всей квартиры. Думала, что автоматически выкуплена часть квартиры принадлежит детям (двое детей), оказывается необходимо выделить им доли. Вопрос как они выделяются, в какой гос орган придти, накажут ли меня штрафом, так как прошло столько лет. Старшей дочери 19 лет, она хочет продать свою долю. Вложится в ипотеку. Младшей дочери, 14 лет. Как мы можем продать квартиру , куда обращаться, что необходимо для продажи ?
, вопрос №4259057, Елена, г. Москва
Семейное право
Доброго, мы с женой в разводе, квартиру покупали в браке и с испльзованием мат капитала, доли выделены, документы на руках, могу ли я продать ей свою долю по договору купли продаже?
Доброго, мы с женой в разводе, квартиру покупали в браке и с испльзованием мат капитала , доли выделены , документы на руках, могу ли я продать ей свою долю по договору купли продаже ? Нотариальной
, вопрос №4258819, Евгений, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, делится ли квартира между супругами, если квартира была куплена на деньги за ранение
Здравствуйте, делится ли квартира между супругами , если квартира была куплена на деньги за ранение
, вопрос №4258606, Альбина, г. Москва
Наследство
Собираемся продать квартиру, один из братьев говорит что надо менять тех паспорт на квартиру
Доброе утро! После смерти матери квартира поделена на двоих братьев. Собираемся продать квартиру, один из братьев говорит что надо менять тех паспорт на квартиру. Обязательно ли это делать??? И для чего?
, вопрос №4258424, Наталья Яблуновская, г. Москва
Дата обновления страницы 19.01.2018