8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой предусмотрен порядок продажи доли квартиры?

Здравствуйте, могу ли я в уведомлении о продаже 0,5 доли квартиры указать две цены: одна цена заниженная (для продажи стороннему лицу, т. к. доля стоит дешевле), а вторая цена 0,5 от реальной стоимости квартиры без снижения (ведь второй собственник, покупая мою долю будет жить сам без посторонних лиц, т. е. не с чужими). Ведь второй собственник может оспорить сделку в течение 3-х месяцев после ее совершения, если доля квартиры продана не по той цене, что указана в уведомлении? Так вот я и хочу описать все условия в уведомлении. Спасибо заранее.

, Мария, г. Омск
Михаил Нестеренко
Михаил Нестеренко
Юрист, г. Орск

Уважаемая, Мария!
ВЫ должны знать, что продажа доли в жилье происходит с участием нотариуса. Сособственники имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по той цене, по которой она продается  постороннему лицу. Сособственники в праве заявить о готовности купит Вашу долю по заниженной цене. Поэтому предложите сособственникам вначале купить долю по одной цене, а затем по другой. С уважением

0
0
0
0
Мария
Мария
Клиент, г. Омск

Правильно я понимаю, что доля всегда продается по заниженной цене, чем бы она стоила при продаже всей квартиры, или бывают все-таки исключения, когда цена за м2 доли такая же как при продаже квартиры целиком?

Похожие вопросы
700 ₽
Семейное право
Какой порядок действий при подаче заявления в суд на раздел имущества
Какой порядок действий при подаче заявления в суд на раздел имущества.мы в разводе. Жена созаемщик. Купили квартиру в ипотеку. как будет проходить процесс разделения имущества, какие решения может принять суд по отношению друг к другу. И если я платил за ипотеку один, могу ли я путем приложения доказательств взыскать с нее более 50 % с продажи квартиры.
, вопрос №4125489, Павел, г. Санкт-Петербург
Взыскание задолженности
Здравствуйте, я являюсь собственником 1/2 долей квартиры, я не прописана, не проживаю Мой гражданский муж не
Здравствуйте ,я являюсь собственником 1/2 долей квартиры ,я не прописана ,не проживаю Мой гражданский муж не может выкупить мою долю ,может ли он взятьть на себя все платежи ,как правильно составить соглашение ?
, вопрос №4125114, Наталья, г. Москва
Налоговое право
Разве на доли в квартире в совместной собственности выдается одельный кадастровый номер?
Здравствуйте, спор с ФНС по имущественному вычету. ФНС утверждает, что бы мне получить вычет в сумме 1 млн руб. за продажу доли в квартире, моя доля должна иметь отдельный кадастровый номер в квартире. Разве на доли в квартире в совместной собственности выдается одельный кадастровый номер?
, вопрос №4124366, Наталья, г. Екатеринбург
Наследство
Как должен происходить выкуп доли у другого наследника и по какой цене?
После смерти отца наследниками 1/2 доли квартиры отца являюсь я, дочь и вдова отца. Вдова отца предложила мне деньги за мою долю наследства по кадастровой стоимости недвижимости прям у нотариуса под расписку. Как должен происходить выкуп доли у другого наследника и по какой цене?
, вопрос №4124270, Елена, г. Рубцовск
Недвижимость
Разве такая справка обеспечивает безопасность моей покупки квартиры у данной хозяйки?
Здравствуйте. Хотим приобрести квартиру на вторичном рынке. Квартира получена по наследству, хозяйке на данный момент 62 года, у нее есть родной брат. От брата риэлтор получила нотариально заверенное заявление, о том, что он отказался от принятия наследства и не возражает против продажи данной квартиры. Вроде всё хорошо, но меня смущает, что данное заявление напечатано на обычном белом листе, а не на специальном бланке. Это допустимо? И ещё один момент. Попросили хозяйку подтвердить , что она не состоит на учете в психдиспансере (чтобы обезопасить себя), но мне совсем не понравилась справка которую предоставила хозяйка. В ней написано, что гражданка такая-то в филиал №6 ГБУЗ..... за лечебно-профилактической помощью не обращалась, на диспансерном наблюдении не находится. И ниже: данная информация не даёт право на трудоустройство, получение водительских прав, владение оружием, оформление опекунства и др. действия, где действующим законодательством требуется медицинское освидетельствование. Что-то меня эта справка совсем не успокоила! Разве такая справка обеспечивает безопасность моей покупки квартиры у данной хозяйки?
, вопрос №4124245, Елена, г. Москва
Дата обновления страницы 27.02.2018