Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я оставить себе денежную сумму, внесённую в виде аванса за сделку купли-продажи квартиры?
Составили предварительный договор купли-продажи квартиры. Я написал расписку о получении денежной суммы, в качестве аванса за продаваемую квартиру. В настоящий момент покупатель отказывается от сделки и устно говорит, что претензий по внесённой сумме не имеет. Я как понимаю, что денежную сумму я ему не должен возвращать. Не будет в последствии претензий ко мне?!
добрый день, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны, в то же время при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен.
Обязательство прекращается невозможностью исполнения, если она вызвана наступившим после возникновения обязательства обстоятельством, за которое ни одна из сторон не отвечает.