8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как через суд признать право собственности на купленный в 1996 году дачный участок с домиком?

здравствуйте! В 1996 г. купила дачный участок, У натариуса подписали логовор купли-проджи, передала деньги, заверено натариусом, свидетельство на землю, там тоже нотариус заверила на обороте что участок продан, карточка БТИ на домик, но не зарегистриро .вала в БТИ, сейчас хотела переоформить на дочь и обнаружилось, что я не собственник.Отправили в Росреестр, там запросили Продавца, но продавец давно умер, отправили в суд, с каким Иском или заявлением я должна обратить в суд чтобы госпошлинане была с оценочной стоимости .

, ОЛЬГА, г. Омск
Иван Попов
Иван Попов
Юрист, г. Омск

Здравствуйте, Ольга. Госпошлину в вашей ситуации можно рассчитать из инвентаризационной стоимости согласно справке из БТИ. Возможно с иском о признании права собственности. Более точную информацию можно будет предложить после изучения документов о продаже и ответа Росреестра.

1
0
1
0
ОЛЬГА
ОЛЬГА
Клиент, г. Омск

Договор купли-продажи подписан у натариуса 1996 г., на обратной стороне договора расписка о получении денег Продавцом, заверена нотариусом, на свидетельстве о праве на землю тоже натариус написала что участок продан и заверила печатью.Книжка члена садовода имеется, квитанции об оплате имеются, справка от председателя имеется,Хотелось бы уменьшить госпошлину, поэтому если какой то вариант подачи Искового заявления чтоб получить решение суда на основании которого я могла бы зарегистрировать договор купли-продажи без продавца и получить свидетельство о праве собственности.Есть ли какой то выход чтоб иск был не имущественным.

У вас спор о праве. Госпошлина будет 300 рублей за каждое требование.

1
0
1
0
Виктория Кононова
Виктория Кононова
Юрист, г. Омск

Здравствуйте, Ольга. Вам необходимо обратиться в районный суд (по месту нахождения земельного (дачного) участка, с исковым заявлением о признании права собственности на земельный участок. Для определения стоимости госпошлины, закажите в росреестре выписку из ЕГРН (единый государственный реестр недвижимости) на этот участок, либо справку о кадастровой стоимости земельного участка. Эта кадастровая стоимость и будет является ценой иска, из которой будет рассчитываться размер госпошлины, согласно ст. 333.19 Налогового кодекса РФ.

до 20 000 рублей — 4 процента цены иска, но не менее 400 рублей;
от 20 001 рубля до 100 000 рублей — 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей;
от 100 001 рубля до 200 000 рублей — 3 200 рублей плюс 2 процента суммы, превышающей 100 000 рублей;
от 200 001 рубля до 1 000 000 рублей — 5 200 рублей плюс 1 процент суммы, превышающей 200 000 рублей;
свыше 1 000 000 рублей — 13 200 рублей плюс 0,5 процента суммы, превышающей 1 000 000 рублей, но не более 60 000 рублей;

Если же кадастровая стоимость неизвестна (её невозможно установить поскольку бывает так, что земельный участок не учтён в ГКН), то в этом случае оплатите 300 рублей, но при этом необходимо будет сослаться на ст. 333.20 НК (при затруднительности определения цены иска в момент его предъявления размер государственной пошлины предварительно устанавливается судьей с последующей доплатой недостающей суммы государственной пошлины на основании цены иска, определенной судом при разрешении дела, в срок, установленный подпунктом 2 пункта 1 статьи 333.18 настоящего Кодекса). Госпошлина оплачивается по реквизитам предоставленным судом. При оплате госпошлины имейте при себе не только реквизиты, но и паспорт и № ИНН. К исковому заявлению необходимо приложить договор купли-продажи, членскую книжку на ваше имя (если есть), справку от председателя СНТ о том, что Вы являетесь членом СНТ (если Вы являетесь членом СНТ), квитанции об оплате членских взносов, электроэнергии, свидетельство о смерти продавца (это заказывается отдельно в архиве), и ответ с росреестра. При этом суд будет делать запрос о наличии наследственного дела,(при необходимости привлекать наследников к рассмотрению дела). Копии нужно сделать по количеству сторон. Ответчиком необходимо указать администрацию города (либо сельского поселения, в зависимости от принадлежности данной территории). В данной ситуации, я бы Вам рекомендовала всё же обратиться к специалисту для ведения вашего дела, поскольку самим даже обладая такой информацией, всё же сложно разобраться во всех тонкостях данного дела. 

1
0
1
0
ОЛЬГА
ОЛЬГА
Клиент, г. Омск

Госпошлина получается большая, В пределах пяти тысяч, а есть ли другой вариант чтоб зарегистрировать договор купли- продажи заключенный у нотариуса в 1996г.или в моем случае госпошлина будет расчитываться только по оценочной стоимости БТИ?

Ольга, здравствуйте! В вашем случае, госпошлина будет зависеть от цены иска. Можно попробовать вариант, который я Вам описывала выше (заплатить 300 рублей). Также можно попробовать вариант с отсрочкой оплаты госпошлины либо рассрочкой на определенное время, если например у Вас заработная плата (либо пенсия, или иной доход) ниже прожиточного минимума, или у Вас есть расходы, которые для Вас существенны и необходимы. Для этого подаётся ходатайство в суд о предоставлении отсрочки или рассрочки вместе с исковым заявлением. 

1
0
1
0
Похожие вопросы
Банкротство
Прав ли наш ФУ, который изначально располагал информацией об ограничениях на моем авто?
Здравствуйте! Супруг объявлен банкротом в 2022 году, ФУ включил в конкурсную массу автомобиль, принадлежащий мне на праве собственности, но купленный в период брака. Но ситуация в том, что на данный автомобиль приставом наложен арест на регистрационные действия по моему долгу по кредиту еще в 2021 году. Полпгаю, что ФУ располагал этой информацией, когда составлял опись имущества. В этом году на торгах автомобиль был продан третьему лицу, однако из-за ареста новый собственник не может его поставить на учёт. Пристав отказал в снятии ареста, мотивируя тем, что в рамках 229 фз он не имеет права снимать арест, пока кредитор по моему долгу (банк) не реализует своё правл на взыскание с меня как должника этой задолженности. Прав ли пристав? Прав ли наш ФУ, который изначально располагал информацией об ограничениях на моем авто? И применима ли в данном случае специальная норма фз о банкротстве о том, что аресты наложенные на имущество, включенное в КМ, должны быть сняты пристааом для дальнейшей реализации? Спасибо за ответ
, вопрос №4259448, Ульяна, г. Москва
Все
Нужен признать право собственности на земельный участок по приобретательский
Нужен признать право собственности на земельный участок по приобретательский давности
, вопрос №4259142, Сергей, г. Красноярск
Автомобильное право
Здравствуй меня лишили прав в состоянии алгольного опенения, права про лежали дома год, потом ушёл на Сво уже
Здравствуй меня лишили прав в состоянии алгольного опенения, права про лежали дома год, потом ушёл на Сво уже два года здесь, если я сейчас их сдам нужно ли мне ждать пока пройдёт время, лишен был на 1,5года.
, вопрос №4259048, Игорь, г. Москва
486 ₽
Вопрос решен
Налоговое право
Далее расписана Стоимость доли каждого из продавцов в праве общей долевой собственности на Объект: Продавец 1 оценивает стоимость своей доли (1/2 доли) в размере Х
Уважаемые правоведы! Вопрос по налоговому праву. Два наследника в 2023 году продали квартиру, доставшуюся наследодателю по приватизации, спустя 1 год и 8 месяцев после вступления в наследство. Предметом договора купли-продажи является квартира, как Объект, принадлежащий продавцам на праве общей долевой собственности. Каждый продавец является правообладателем 1/2 доли в праве общей собственности на Объект. В договоре указана общая стоимость на Объект. Далее расписана Стоимость доли каждого из продавцов в праве общей долевой собственности на Объект: Продавец 1 оценивает стоимость своей доли (1/2 доли) в размере Х. Продавец 2 оценивает стоимость своей доли (1/2 доли) в размере Х. Стоимость каждой доли немного превысила сумму в 1 миллион рублей. В начале 2024 года продавцы самостоятельно подавали налоговые декларации в разные налоговые инспекции, в которых обратились за имущественным налоговым вычетом в 1 миллион рублей каждый. Декларация продавца 1 была принята без нареканий. По декларации Продавца 2 назначена Камеральная налоговая проверка, в Акте налоговой проверки, полученной Продавцом 2 указано, что сумма имущественного вычета по представленной налоговой декларации должна составлять 500 000 руб. пропорционально его доле в праве собственности на квартиру, что установлено пп.1 п.1 ст.220 Кодекса. В связи с тем, что налогоплательщик имеет право подать письменные возражения по Акту и ходатайство об установлении обстоятельств, смягчающих ответственность до принятия решения по результатам рассмотрения материалов налоговой проверки, которое назначено на 19.09.2024г., прошу Вас помочь понять - можно ли оспорить данный Акт и если да, то на основании чего это можно сделать? Заранее благодарю за помощь и внимание.
, вопрос №4258262, Людмила, г. Москва
Автомобильное право
Суд лишил прав за проезд на красный свет светофора на 1 год повлекшую аварию последствия нужно ли будет перездовать экзамен?
суд лишил прав за проезд на красный свет светофора на 1 год повлекшую аварию последствия нужно ли будет перездовать экзамен?
, вопрос №4258192, Николай, г. Москва
Дата обновления страницы 11.12.2017