Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможен ли договор дарения доли земельного участка без согласия других собственников?
Здравствуйте,могу ли сделать договор дарения доли49/100 земельного участка без согласия других собственников долей
Добрый день, Иван! Договор дарения является безвозмездной сделкой и правила приимущественной покупки на него не действуют. В соответствии со ст.250 ГК РФ право преимущественной покупки действует только при продаже доли т.е возмездности сделки. Но будте осторожны если другие собственники смогут доказать через суд, что сделка была притворной и вы получили за это деньги, то договор может быть признан ничтожным.
ГК РФ Статья 170. Недействительность мнимой и притворной сделок
1. Мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
2. Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила.
(п. 2 в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
Здравствуйте, Иван! В данном случае согласие остальных собственников вам не потребуется, так как договор дарения является безвозмездной сделкой.
Еще стоит обратить внимание, если одаряемый не является вашим близким родственником, то у него возникает обязанность уплаты налога на подаренный объект.