8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Нужно ли мне платить налог с продажи квартиры или нет?

Добрый день!

Квартира с июля 2006 года была в совместной собственности сына и мамы. Мама умерла в марте 2016 года. Ее доля перешла по наследству сыну.

Сейчас он один собственник квартиры.

Если продать сейчас квартиру, налог с продажи будет ли он платить? И нужно ли его вообще платить, ведь 50 доли у него в собственности уже 11 лет, а второй доли по наследству 3-х лет еще нет.

В такой ситуации как быть?

, Ольга, г. Краснодар
Юлия Павлюк
Юлия Павлюк
Адвокат, г. Калуга
рейтинг 8

Здравствуйте, Ольга!

В данном случае существенным является, то сколько находится в собственности первая доля — если этот срок превышает 3 года, то налог платить не надо, даже если вторая доля, полученная в порядке наследования, находится в собственности менее 3 лет.

1
0
1
0
Алексей Руслин
Алексей Руслин
Адвокат, г. Самара

Здравствуйте, Ольга! Давность владения объектом недвижимости для целей налогообложения исчисляется с момента первоначального возникновения у налогоплательщика права собственности (т.е. в данном случае — с июля 2006 г.). Когда конкретно после этого доля в праве увеличилась до полной (100%), значения не имеет. Поэтому в данном случае срок владения объектом составляет 11 лет, а стало быть, доходы от его продажи не будут облагаться НДФЛ (в полном объеме).

С уважением, А.Д.Руслин.

1
0
1
0
Ольга Иванова
Ольга Иванова
Юрист, г. Набережные Челны

Здравствуйте! При продажи указанной квартиры сын налог оплачивать не будет. Срок отсчитывается с момента первоначальной регистрации права собственности на его имя. Изменение размера долей значения не имеет.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Здравствуйте, продаю квартиру, в собственности более 3 лет по завещанию, нужно ли платить налог при продаже
Здравствуйте, продаю квартиру, в собственности более 3 лет по завещанию, нужно ли платить налог при продаже этой квартиры, если в собственности есть ещё нежилой дом, но по документам в егрн, он числится как жилой?
, вопрос №4260314, Роман, г. Москва
Налоговое право
Если регистрация земельного участка с домом была по договору купли-продажи в 1992, нужно ли при продаже в 2023г
Если регистрация земельного участка с домом была по договору купли-продажи в 1992,нужно ли при продаже в 2023г. платить налог ?
, вопрос №4259796, Наталия, г. Москва
Налоговое право
Отказаться от доли в родительском доме, чтобы при продаже своего имущества не платить налог
Отказаться от доли в родительском доме, чтобы при продаже своего имущества не платить налог
, вопрос №4259093, Фаиль, г. Москва
Налоговое право
Здравствуйте, нужно ли платить налог при продаже квартиры доставшейся в наследство по завещанию 3 года назад, если есть еще пол дома в собственности.?
Здравствуйте, нужно ли платить налог при продаже квартиры доставшейся в наследство по завещанию 3 года назад, если есть еще пол дома в собственности. ?
, вопрос №4259031, Роман, г. Москва
Дата обновления страницы 23.11.2017