8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как можно оспорить списанные проценты по ипотеке?

Здравствуйте.

Необходима консультация юриста по вопросу оспаривания списания слишком низких сумм за ипотеку в счет тела кредита.

Мы с мужем оформили ипотеку в г. Москва в ТКБ. Поскольку, мой супруг ИП, не так много банков готовы были рассмотреть нашу заявку. Второй момент, почему мы обратились в ТКБ, их устраивал наш первоначальный взнос 25%, а не 30 или 40, как в других банках.

При подписании договора, читая его, мы не могли отменить сделку, т.к. многое стояло на кону и договор, абсолютно не выгодный для нас, мы все же подписали. А также страховой договор, который не защищает нас, а составленный только для защиты банка и график платежей, который ранее нам никто не предоставлял до сделки, где расписаны суммы, которые будут списываться при оплате ежемесячных платежей в счет тело кредита, а это примерно 2-3% и в счет самих процентов соответственно 97-98% от суммы ежемесячного взноса. За год мы выплатили более 1 млн. руб, а за тело кредита списали всего 30000р. +/-. В данный момент мы ищем варианты рефинансирования, но параллельно, хотели бы оспорить договор с ТКБ и вернуть какие-то платежи, которые возможно могли незаконно с нас списывать целый год.

Показать полностью
  • График платежей ТКБ
    .rar
, Юлия, г. Москва
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Юлия, здравствуйте!

Не думаю, что у Вас есть перспектива признания кредитного договора недействительным. Вы же сами пишете, что видели кабальность и невыгодность сделки, но подписали её. И теперь доказать суду, что сделали это под влиянием какого-то обстоятельства, предусмотренного в законодательстве, будет очень сложно.

Поскольку ипотечный кредит является целевым, то кредитный договор содержит ряд особых и существенных условий, отличающих его от нецелевых кредитных договоров.

Банки предусматривают общие условия кредитования (параметры кредитного договора) и индивидуальные условия договора (отражают параметры кредита, применимые к конкретной сделке: сумма, срок, обеспечение, процентная ставка, порядок погашения и т. п. )

Если все параметры договора соответствуют основным требованиям, то оспорить его сложно.

Всего доброго!

0
0
0
0
Похожие вопросы
Исполнительное производство
Недавно она погасила весь долг и сказала, что подаст на меня в суд взыскав всю эту сумму и проценты, и пени и все остальные расходы
Здравствуйте! Была ипотека, я титульный заёмщик, теперь уже бывшая супруга + её отец созаёмщики. Банк передал дело в ФССП, бышая жена жила в квартире до последнего дня пока не выселили приставы, хотя я предлагал ей развестись и спокойно продать её погасив задолженность перед банком. Квартиру арестовали и продали на аукционе. Долг висел несколько лет и удерживали с созаёмщиков. Недавно она погасила весь долг и сказала, что подаст на меня в суд взыскав всю эту сумму и проценты, и пени и все остальные расходы. Возможно ли такое что она это сделает, и получится ли выиграть суд чтобы ничего не выплачивать?
, вопрос №4241034, Ренат, г. Москва
Исполнительное производство
Если я его сегодня загошу и с меня ФССП спишет этот долг, то может ли компания которая мне выдала микрозайм подать снова в суд за просрочку (пени) с 06.01.2021 по сегодняшний день?
Здравствуйте! В разных годах 2019, 2020, 2021, 2022 брал деньги в микрозаймах. Были суда дело передали приставам. До сих пор эти суммы с меня не списали, только частично. Счета арестованы, выезд за границу запрещен. В общей сложности на сегодняшний день моих долгов уже более семиста тысяч. Хочу начать их погашать. Но вопрос, допустим: на данный момент по ИП от 06.11.2021 года задолженность 396 тысяч. Если я его сегодня загошу и с меня ФССП спишет этот долг, то может ли компания которая мне выдала микрозайм подать снова в суд за просрочку (пени) с 06.01.2021 по сегодняшний день? Или мне проще начать процедуры банкротства. Хочется закрыть все свои долги, но если они снова начнут подавать на меня уже вряд ли потяну...
, вопрос №4240273, Юрий, г. Москва
Недвижимость
И можно ли требовать вернуть дом?
Рассторгнуть договор купли продажи недвижимости с пунктами об ипотеке между двумя физ лицами. Сумма договора 1,4 млн, должник заплатил 300к всего и больше не платит, плюс в доме вынес батареи и котел, но собственность уже его. Вопрос что можно сделать и что лучше в принципе сделать, требовать оплаты и начислять проценты? И можно ли требовать вернуть дом ?
, вопрос №4240189, Юлия, г. Москва
Гражданское право
Как можно разблокировать счета и оспорить судебное решение?
Добрый день! Суд присудил выплатить сумму по кредиту, который я не брал, заблокировали все счета. Как можно разблокировать счета и оспорить судебное решение?
, вопрос №4239874, Александр, г. Москва
Недвижимость
Что можете посоветовать или куда можно обратиться?
Здравствуйте, можете проконсультировать по вопросу, насчет получения квартиры. Я сирота, сейчас мне 24 года. Родился в Новоалександровке, Тамбовский район.Жил в семье с опекунами и с родным братом, старше меня на 2 года, в Тынде (пос.Маревая). До 18 лет от бабушки (родной) перешло наследство- квартира. В наследство ни я ,ни брат не встали. На данный момент я живу в Благовещенске, интересует вопрос, можно ли получить квартиру от государства (встать на очередь) и что можно сделать нам с квартирой бабушки, так как она до стх пор ничья. Убрата есть жена и ребёнок, дом в ипотеку, я у них прописан (поярково). У меня нет ипотеки, не женат, но девушка беременна. Пару лет назад обращались ща помощью к юристу, но дело простояло и человек забрав деньги скрылся. Что можете посоветовать или куда можно обратиться? Заранее спасибо
, вопрос №4239593, Сергей, г. Москва
Дата обновления страницы 10.11.2017