8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возникнут ли проблемы при покупке з/у после самовольного демонтажа ТП бывшим собственником?

Добрый день. Хочу приобрести участок земли категории «под малоэтажную жилую застройку», на котором имеется не подключенная ТП, наподобие https://yandex.ru/images/search?text=%D0%B1%D1%80%D0%BE%D1%88%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%B0%D1%8F%20%D0%BA%D1%82%D0%BF&img_url=https%3A%2F%2Fimages.kz.prom.st%2F29392232_w640_h640_ktpn_1000_10_04_foto_2.jpg&pos=38&rpt=simage. Оборудование внутри ТП и какие-либо провода идущие от ТП — отсутствуют. Собственником данной ТП ни районная администрация, ни РЭС — не являются. Могут ли у меня возникнуть проблемы в будущем, если действующий собственник участка самовольно уберет ТП и по договору купли продажи продаст мне чистый участок? Я так понимаю что ТП пока не подключена - движимое имущество, соответственно проблем особых быть не должно.

Показать полностью
, Дмитрий, г. Волгоград
Владимир Тукмаков
Владимир Тукмаков
Юрист, г. Саратов

Здравствуйте Дмитрий.

Могут ли у меня возникнуть проблемы в будущем, если действующий собственник участка самовольно уберет ТП и по договору купли продажи продаст мне чистый участок? Я так понимаю что ТП пока не подключена — движимое имущество, соответственно проблем особых быть не должно.

Чтобы обезопасить себя перед уборкой ТП пускай нынешний собственник подаст иск о признании права на бесхозяйную вещь. Если выиграет — смело убирайте.

Статья 290 ГПК РФ

Подача заявления о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь

 
1. Заявление о признании движимой вещи бесхозяйной подается в суд лицом, вступившим во владение ею, по месту жительства или месту нахождения заявителя.
Заявление о признании движимой вещи, изъятой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с их компетенцией, бесхозяйной подается в суд финансовым органом по месту нахождения этой вещи.
2. Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.
В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Хотим купить квартиру, где хозяева снимают чердачное помещение и квартира по факту является 2-х этажной, не будет ли проблем при оформлении и можно ли будет нам снисать чердачное помещение так же?
Хотим купить квартиру, где хозяева снимают чердачное помещение и квартира по факту является 2-х этажной, не будет ли проблем при оформлении и можно ли будет нам снисать чердачное помещение так же?
, вопрос №4303724, Максим, г. Сочи
Право собственности
Может ли бывший муж продать свою долю без согласия своих совершеннолетних собственников?
Здравствуйте. Муж после развода хочет продать свою долю в квартире . В квартире 4 собственника , мама (21/100), двое совершеннолетних детей ( 4/100 и 54/100) и отец (21/100). Есть брачный договор , в нем сказано , что после развода бывшие супруги могут распоряжаться со своими долями как захотят . Брачный договор был составлен при покупке квартиры с использованием материнского капитала . Может ли бывший муж продать свою долю без согласия своих совершеннолетних собственников?
, вопрос №4302548, Римма, г. Нижнеудинск
Право собственности
Могу ли я уже продать долю третьим лицам, тк бывшая жена не выкупила?
Добрый день. Я через нотариуса уведомил бывшую жену о продаже своей доли. Жена ответила нотариусу, что согласна выкупить в мае 2024 года. До сих пор на сделку не вышла ( в собственность не оформляет свою долю, которую присудили ей по суду) нотариус не смог отправить ей письмо о выходе на сделку( тк в росреестре, я один собственник) , нотариус выдал мне Свидельство о передачи документов. Могу ли я уже продать долю третьим лицам, тк бывшая жена не выкупила?
, вопрос №4302292, Андрей, г. Москва
Гражданское право
Возникнут ли какие то проблемы?
Добрый день, заблокировали карту и сбер онлайн из-за сомнительных переводов, переводы делались на онлайн казино, что делать в этой ситуации ? Возникнут ли какие то проблемы?
, вопрос №4302138, Иван, г. Москва
386 ₽
Недвижимость
Могут ли наши клиенты провернуть такую аферу?
Здравствуйте! Я выступаю в качестве застройщика частных домов. Год назад продали двухэтажный брусовой дом одним клиентам, которых до сих пор не устраивает качество постройки дома. При заключении сделки было условие, что гарантии на дом один год, т.е. если в течение года пока они там живут появляются дефекты, то любые переделки за наш счет. Дом построен из дерева, соответственно покупатель должен понимать особенности природного материала, который сжимается и разжимается в разное время года, т.е. гуляет простыми словами, соответственно на этой почве у покупателей идут претензии к нам. Как таковых критических серьезных проблем нет по типу дерево сгнило или крыша течет такого нет. Суть вопроса такова: какие вообще есть права у застройщика и у покупателя. Возник такой вопрос из-за того, что год с момента продажи дома уже прошел, а покупатель и не собирается усмирять свои претензии, начинаешь ему тонко намекать, что как бы срок уже к концу подошел, а он в ответ: это вы нам продали некачественный дом, нам ещё положена компенсация за моральный ущерб. Только вот о каком ущербе может идти речь, если дом в отличном состоянии, да есть недочеты, но они есть в любом частном доме, и продан он был ниже рыночной стоимости за хорошую адекватную цену (цена как 2-х комн. квартиры в городе). К тому же у знакомых был инцидент, продали дом, через некоторое время покупатель сделал экспертизу дома, подал в суд и отсудил у застройщика полную стоимость дома. Могут ли наши клиенты провернуть такую аферу? Да и к тому же во время сделки жена клиента проговорилась, что после покупки дома они собираются оформлять банкротство(дом покупали в ипотеку), видимо у них ничего не вышло и они решили по максимуму содрать денег с нас, но где гарантии, что они не пойдут потом с претензиями на нас в суд, да и денег не наберешься на их постоянные переделки
, вопрос №4301837, Вероника, г. Иркутск
Дата обновления страницы 15.11.2017