8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Должна ли я платить налог на доход с физ лиц, если квартиру купила дороже, а сейчас продаю дешевле?

Добрый день! Подскажите, я гражданка РФ, но не проживаю на территории РФ, купила квартиру в Москве в 2014 году за 3,065 руб., кадастровая стоимость 2, 980 руб, продаю в 2017 году за 3,000 руб,. Скажите, должна ли я платить налог на доход с физ.лиц, если квартиру в 2014 году купила дороже, а в 2017 году продаю дешевле. Я как понимаю не являюсь налоговым резидентом РФ.

, Юлия, г. Москва
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.1
Эксперт

Скажите, должна ли я платить налог на доход с физ.лиц, если квартиру в 2014 году купила дороже, а в 2017 году продаю дешевле. Я как понимаю не являюсь налоговым резидентом РФ.

Юлия

Юлия, добрый день! Если по итогам налогового периода в котором будет продажа квартиры у Вас не будет статуса налогового резидента, Вы должны заплатить 30% от дохода, полученного от продажи квартиры. Под доходам понимается вся стоимость, которая будет указана в договоре. При этом ни права на уменьшение дохода на сумму расходов на покупку, ни на налоговый вычет в размер 1 млн. вы уменьшить доход не вправе. В этом случае оптимально подарить квартиру близкому родственнику либо указывать в договоре значительно заниженную цену что конечно чревато

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Москва

Т.е. не играет роли если я купила дороже а продала дешевле? По логике вроде прибыли нет. Или та сумма что потрачена в 2014 году не учитывается?

Т.е. не играет роли если я купила дороже а продала дешевле? По логике вроде прибыли нет. Или та сумма что потрачена в 2014 году не учитывается?

Юлия

для НДФЛ нет такого понятия как «прибыль», есть понятие дохода и права на уменьшение дохода на сумму расходов, но не в случае, когда доход получен налоговым нерезидентом. Для резидента это бы имело значение

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Земельное право
Должен ли газпром платить аренду за нашу землю, ведь мы платим земельный налог
Здравствуйте! Я купил дом. По нашей улице, магистральная газовая труба идет не по муниципальной земле, а по нашим участкам. Должен ли газпром платить аренду за нашу землю, ведь мы платим земельный налог. Спасибо!
, вопрос №4250281, Владимир, г. Москва
Налоговое право
Должен ли пенсионер платить какой-то налог если он купил (подчеркиваю купил, а не продал) земельный участок по цене ниже кадастровой стоимости
Должен ли пенсионер платить какой-то налог если он купил (подчеркиваю купил, а не продал) земельный участок по цене ниже кадастровой стоимости. Участок был куплен за 100 000 руб. Кадастровая стоимость определена в 170 000 рублей.
, вопрос №4250127, Александр, г. Москва
Налоговое право
И вот сейчас позвонили с налоговой и говарят надо платить налоги на обе комнаты.Я не родственники с дарителя и, за 23 год сделку я понимаю
Здравствуйте мне подарили две комнаты в коммунальной квартире одну в 17 году, вторую в апреле 23. И вот сейчас позвонили с налоговой и говарят надо платить налоги на обе комнаты.Я не родственники с дарителя и, за 23 год сделку я понимаю. Что надо оплатить. А вот 17 год комната разве срок истребования уже не прошол.от них
, вопрос №4250145, Ровшан, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Недвижимость
Доброй ночи В 2017 году моя мама мне подарила долю в квартире принадлежащей ей а именно 1/20 что составляет 3 м2
Доброй ночи В 2017 году моя мама мне подарила долю в квартире принадлежащей ей а именно 1/20 что составляет 3 м2 Проживаю я в другом городе и прописана также в другом городе в квартире которую купила на свои собственные средства в июне 2021 года Сейчас я хочу продать свою квартиру и покупатели хотят полную стоимость в договоре меня интересует вопрос 1) если я сейчас подарю обратно мамину долю и выйду на сделку с покупателями попаду ли я на налог ? Ведь доля совсем ничтожна
, вопрос №4249574, екатерина, г. Санкт-Петербург
ДТП, ГИБДД, ПДД
Если я купил второе авто за год, сколько надо платить налог?
Если я купил второе авто за год, сколько надо платить налог?
, вопрос №4249039, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 18.10.2017