8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как получить налог при оформлении квартиры на двух собственников?

есть ли смысл оформить в собственность квартиру на двоих, купленную за ипотеку, для получения 13% каждому собственнику.Или 13% возвращаются только одному собственнику.

, Олег, г. Санкт-Петербург
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.3
Эксперт

Здравствуйте!

есть ли смысл оформить в собственность квартиру на двоих, купленную за ипотеку, для получения 13% каждому собственнику.Или 13% возвращаются только одному собственнику.

Олег

если квартира является совместной собственностью, то нет, т.к. в силу СК оба супруга собственники и имеют право на вычет.

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО

от 18 марта 2015 г. N 03-04-05/14480

Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.

Как следует из обращения, супруги приобрели квартиру по договору долевого участия в строительстве. Акт приема-передачи получен в 2014 году. При этом право собственности на квартиру оформлено на супруга.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.

В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.

Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса, вправе получить каждый из супругов исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 000 000 рублей каждым из супругов.

1
0
1
0
Олег
Олег
Клиент, г. Санкт-Петербург

Мы оплачиваем ипотеку вместе,т.е. после принятия квартиры от застройщика я и моя супруга можем оформить в собственность квартиру и получить имущественный налоговый вычет но не более 2 000 000 рублей каждым из супругов. 260 000руб. жена и 260 000руб. я. Правильно я Вас понял?

Мы оплачиваем ипотеку вместе, т.е. после принятия квартиры от застройщика я и моя супруга можем оформить в собственность квартиру и получить имущественный налоговый вычет но не более 2 000 000 рублей каждым из супругов. 260 000руб. жена и 260 000руб. я. Правильно я Вас понял?

Олег

правильно

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
У меня такая ситуация, у младшего брата есть ребенок и он прописан в моей квартире и при этом получил долю
Доброй ночи! У меня такая ситуация, у младшего брата есть ребенок и он прописан в моей квартире и при этом получил долю после ее приватизации, он развелся с женой, сын проживает с матерью, ее сыну исполнилось 14 лет и нужен его паспорт для оформления субсидии на квартиру и я хочу прописать своего мужа, на что данная гражданка( бывшая жена брата) категорически отказывается предоставлять своего сына паспортные данные и не хочет выходить на контакт! Из-за этого, не могу оформить, ни субсидию, ни детские пособия на своих двух несовершеннолетних детей и не могу прописать своего мужа.Как быть в данной ситуации?
, вопрос №4306637, Оксана, г. Москва
Налоговое право
Здравствуйте я ребенок сирота, хочу продать квартиру, ее я получил от государства, прописан я там более 5 лет а приватизировал толко год назад, при продаже мне приодеться платить налог?
Здравствуйте я ребенок сирота ,хочу продать квартиру ,ее я получил от государства ,прописан я там более 5 лет а приватизировал толко год назад , при продаже мне приодеться платить налог ?
, вопрос №4306030, Виктор, г. Ярославль
Недвижимость
Собственник решил сдавать квартиру и получил выгодное предложение от фирмы которая намеревалась снять эту
собственник решил сдавать квартиру и получил выгодное предложение от фирмы которая намеревалась снять эту квартиру для своего иногороднего сотрудника .Однако собственник отказался заключать договор с юридическим лицом опасаясь что фирма будет использовать жилое помещения не по назначению и захотел заключить договор коммерческого найма непосредственно с сотрудником фирмы .Фирма в свою очередь не согласилась с этим и привела в качестве аргумента тот факт что сотрудник для которого она снимает эту квартиру может быть уволен а фирма в этом случае не сможет поселить туда нового сотрудника как решить данный спор ? могут ли организация обладать правом на жилище
, вопрос №4305417, ксения, г. Москва
Исполнительное производство
Может ли пристав наложить арест на квартиру находящуюся в совместной собственности
Может ли пристав наложить арест на квартиру находящуюся в совместной собственности. Два собственника я и муж. Долги по кредитам у мужа.
, вопрос №4304783, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 11.10.2017