Как выселить собственника из квартиры

ситуация такая, собственник задолжал большую сумму за коммуналку, исполнительные листы были, но ничего по ним не смогли забрать, т.к собственник пьющая, плюс лишена родительских прав. Дочь находится в детском доме, как можно забрать долги, но при этом оставить квартиру за ребенком.