Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Зарегистрирована в квартире, но проживаю в другой долевой собственности
Здравствуйте подскажите пожалуйста, зарегистрирована по одному адресу долевая собственность 2/3 остальные 1/3 принадлежит отцу. проживаю по другому на долевой собственности 1/3 . Как разменять квартиру где проживаю если я беременна и скоро рожать?
, Екатерина, г. Москва
Наталья Малыхина
Здравствуйте, Екатерина.
Я правильно поняла что в одной квартире Вы имеете долю вместе с отцом, а в другой квартире также вам принадлежит доля, но сособственник третье лицо?
Если так, то вы можете оформить обмен долями с отцом и стать единоличной собственницей квартиры.
Да все верно, проблема в том что отец алкоголик агрессор. с ним невозможно ужиться под одной крышей.
А место где я сейчас живу 1/3 это квартира моего дяди. Он тоже не хочет с ним жить.
В таком случае, у вас два варианта: 1. обмен с отцом, но тогда вы будете собственницей квартиры где сейчас не проживаете. 2. Обмен с участием третьих лиц. Здесь требуется их желание жить с вашим отцом, ну или если они фактически не будут планировать жить в другой квартире, тогда их желание быть сособственниками с Вашим отцом.
В любом случае, Вам необходимо обратиться к нотариусу. В настоящее время все сделки по отчуждению долевой собственности подлежат нотариальному удостоверению.
Преимущество обмена состоит в том, что не нужно предлагать сособственникам приобрети Вашу долю. При продаже сособственники имеют преимущественное право покупки.
Удачи!