8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Должна ли я платить за землю после завершения строительства, если в ДДУ это не прописано?

В 2016 году заключили дду с застройщиком на таун хаус с придомовым участком. Оплатили сумму полностью.

После завершения строительства всплыла сумма 40 000 рублей, которую мы должны оплатить на расчетный счет застройщика, за покупку земли или за ее переоформление (застройщик не дает обоснованного ответа), не прописанная ни в дду, ни в акте приема-передачи.

Должна ли я оплачивать землю? Или в дду и акте приема передачи уже прописана полная стоимость дома с землей?

P.s. Сканы документов прилагаю без основных данных застройщика и дольщика. Акт мы еще не подписали, но нам прислали word вариант для согласования (я оставила только условия без данных). в акте меня все устроило. На днях должны поехать в регпалату, но с нас требуют 40 000 рублей не пойму за что. Спасибо! Буду благодарна за помощь.

Показать полностью
  • 00
    .png
  • 0
    .png
  • 1
    .png
  • 2
    .png
  • 3
    .png
  • 4
    .png
  • 5
    .png
  • 6
    .png
  • 7
    .png
  • 8
    .png
  • Акт-приема передачи
    .doc
, Екатерина, г. Самара
Андрей Харитонов
Андрей Харитонов
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Из анализа договора и акта приемо-передачи прямо не усматривается обязанность застройщика передать в собственность вам земельный участок. В акте есть фраза"

«Цена передаваемого Покупателю Жилого дома и Придомового земельного участка определена Договором в размере 3 021 900 (Три миллиона двадцать одна тысяча девятьсот) рублей 00 копеек, НДС не облагается. Расчеты произведены полностью. Стороны претензий друг к другу не имеют.» Под Придомовым земельным участком можно подразумевать что угодно. Земельный участок должен иметь размер и кадастровый номер. В принципе есть зацепка для попытки включить стоимость земельного участка в стоимость всего объекта. Может даже есть смысл обратиться в суд.

1
0
1
0
Екатерина
Екатерина
Клиент, г. Самара

Спасибо за ответ. Кадастровый номер ему присвоен. Просто я удалила эту информацию, но если нужно и это важно, то могу номер добавить.

Кадастровый номер, размер земельного участка и его стоимость должны быть прописаны в договоре и акте.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Мой брат мобилизованный, должны ли ему платить боевые выплаты?
Мой брат мобилизованный, должны ли ему платить боевые выплаты?
, вопрос №4253217, Арина Дмитриевна, г. Москва
Наследство
Обязана ли я платить по долгам жкх если даже фактически там не прописана?
Умерла бабушка в 2019, мать отказалась от наследства, я стала правоприемником. В наследство не вступала. Образовался долг по жкх. Обязана ли я платить по долгам жкх если даже фактически там не прописана?Ведь срок исковой давности 3 года.
, вопрос №4252490, Ксения, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Исполнительное производство
Должен ли я передавать авто в исправном состоянии, с документами и ключом?
Добрый день. Я второй собственник автомобиля после его продажи от Юр. Лица частнику. Компания обанкротилась. Сделку признали не действительной. Теперь на меня пришел ИП. Связывался с банкротным управляющим, а/м им не нужно, по ИЛ, приставы могут только обязать вернуть а/м. В итоге прошел аукцион и право требования возврата а/м было выкуплено человеком. На данный момент он требует передать ему авто. Должен ли я передавать авто в исправном состоянии, с документами и ключом? По словам, данного человека, если я не передам авто в исправном состоянии и ключей и документами, он подаст на изменение право требования не авто, а рыночной стоимости. Возможно ли это?
, вопрос №4251215, Сергей, г. Москва
Недвижимость
Если просят за доставку курьером карты это развод или это мошенники одобрили 275000 курьером 1459 почтой 999рарта платинум от банка деловых решений стоит ли платить или это иошенники
Если просят за доставку курьером карты это развод или это мошенники одобрили 275000 курьером 1459 почтой 999рарта платинум от банка деловых решений стоит ли платить или это иошенники
, вопрос №4251145, Елена, г. Москва
Наследство
Вопрос вторая владелица (дочь бабушки) может забрать доли своей умершей дочери, заявление на вступление в наследство я писал после смерти супруги но в наследство не вступали через пол года
Здравствуйте, такой вопрос жила бабушка ,завещала дом в долях своей дочке и родной внучке ,бабушка умерла уже давно остались два владельца ,в прошлом году умирает внучка моя жена у нас есть дети прописаны проживают в этом доме. Вопрос вторая владелица (дочь бабушки) может забрать доли своей умершей дочери,заявление на вступление в наследство я писал после смерти супруги но в наследство не вступали через пол года.
, вопрос №4250921, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 21.08.2017