8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Кому принадлежит земля под многоквартирным домом?

Здравствуйте.Являюсь собственником многоквартирного дома,землю не оформлял.Хотелось узнать кому принадлежит земля под домом.Спасибо.

, Сергей, г. Санкт-Петербург
Александр Соколов
Александр Соколов
Адвокат, г. Москва

Добрый день!

В соответствии с п. 1 ст. 36 Жилищного кодекса земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты принадлежат собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.

Если Вы являетесь единственным владельцем такого дома, то соответственно такая земля принадлежит вам. Другое дело, что зарегистрирована право в росреестре или нет.

1
0
1
0
Юлия Рыбина
Юлия Рыбина
Юрист

Сергей добрый день!

Согласно ст. 36 Жилищного кодекса РФ земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений в этом доме и относится к общему имуществу, которым указанные лица владеют, пользуются и в установленных указанным Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются
 Собственниками помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственностиземельный участок, на котором расположен этот дом, с элементами озеленения и благоустройства и иными объектами, находящимися на участке и предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома. Если земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, не сформирован, на основании решения общего собрания собственников любое уполномоченное собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Земельное право
Сам он живет в квартире у отца (прописан в квартире, но она ему не принадлежит) и боится, что отберут его доли в земле и доме
Здравствуйте, у меня друг решил обанкротиться, но из недвижимости у него доля 1/4 на земельном участке, где стоит жилой частный дом, в котором он тоже имеет 1/4 доли. В этом жилом доме живут Родители с его братом не совершеннолетним. Сам он живет в квартире у отца (прописан в квартире, но она ему не принадлежит) и боится, что отберут его доли в земле и доме. Возможно это? Также хочу отметить автомобилей, бизнеса и какой-нибудь другой движимой и не движимой имущества нету
, вопрос №4275599, Дмитрий, г. Москва
Недвижимость
Наш дом более 50 лет это хрущёвки, у нас в домах есть подвальные помещения и в этих подвальных помещениях у людей есть кладовые
Здравствуйте. У нас возникла такая ситуация в многоквартирном доме. Наш дом более 50 лет это хрущёвки, у нас в домах есть подвальные помещения и в этих подвальных помещениях у людей есть кладовые . то есть они существуют с постройки дома. Сейчас на данный момент нас обезуют все убирать эти кладовые. Собраний никаких управляющая компания не проводила , просто пишут объявление и устанавливают срок до месяца все убрать. И начинают все ломать. Мы. Хотели бы узнать имеют ли собственники квартир иметь кладовые в подвальных помещениях.
, вопрос №4275556, Анна, г. Москва
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Подскажите пожалуйста, правильно ли я понимаю, что земля под домом, где право собственности никогда не
Здравствуйте ! У меня такой вопрос. Я ИП. Вступил в потребительский кооператив и внес членский паевой взнос деньгами. Затем через некоторое время вышел из кооператива, и мой взнос мне возвратили , передав в собственность все квартиры в двух многоквартирных аварийных жилых домах (по 5 квартир в каждом доме). Т.е. я сейчас владею всеми квартирами в каждом доме. И выяснилось, что под одним домом земельный участок поставлен на кадастровый учет, но ничьи права собственности не оформлялись. А под вторым домом право собственности на землю принадлежит бывшему члену кооператива, который когда-то с торгов покупал этот аварийный дом с землей, но квартиру внес как взнос в потребительский кооператив, а землю нет. Подскажите пожалуйста, правильно ли я понимаю, что земля под домом, где право собственности никогда не оформлялось, и так переходит мне, как собственнику всех квартир без оформления права собственности на весь дом? А землю под домом, где собственник предыдущий член кооператива, мне надо только выкупать у него? Или все не так? Моя цель - разобраться с правом собственности на землю под домами. Заранее спасибо !
, вопрос №4275339, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Земельное право
Сам он живет в квартире у отца в другом доме и боится, что отберут его доли в земле и доме
Здравствуйте, у меня друг решил обанкротиться, но из недвижимости у него доля 1/4 на земельном участке, где стоит жилой частный дом, в котором он тоже имеет 1/4 доли. Сам он живет в квартире у отца в другом доме и боится, что отберут его доли в земле и доме. Возможно это?
, вопрос №4275229, Дмитрий, г. Москва
Дата обновления страницы 21.08.2017