8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Раздел имущества после развода при взаимном согласии

Есть решение суда о разводе. В ЗАГС документы пока не относил. В общей собственности 2 квартиры, по 0,5 доли в каждой.

На данный момент есть согласие бывшей супруги на раздел имущества. В процессе развода через суд согласия не было.

Как правильно оформить передачу собственности, что бы одна квартира осталась её, вторая моей? на такой обмен согласны оба

Будут ли при этом возникать обязанности по уплате налогов, как при продаже собственности (одна квартира в собственности менее 3х лет договор купли-продажи от 17.12.2014)?

, Алексей, г. Саратов
Александр Соколов
Александр Соколов
Адвокат, г. Москва

Добрый день!

Оформляйте соглашение о разделе имущества у нотариуса.

Дополнительного налогового обременения в данном случае не возникает.

Статья 38 Семейного кодекса РФ. Раздел общего имущества супругов

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
0
0
0
0
Александр Ларин
Александр Ларин
Юрист, г. Москва
рейтинг 10
Эксперт

Алексей, здравствуйте!

Статья 38 Семейного кодекса РФ устанавливает, что общее имущество супругов может быть разделено между ними по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть в обязательном порядке нотариально удостоверено. В этом соглашении указывается: какое имущество передаётся в собственность каждому из супругов. Если речь идёт о разделе недвижимого имущества — переход права собственности на это имущество подлежит государственной регистрации в Росреестре.

При составлении соглашения супругам нужно обратить внимание на включение в текст документа отличительных особенностей имущества, подлежащего разделу и передаче каждому из супругов. Если в случае раздела недвижимости, имеющей почтовый адрес, или автотранспорта, имеющего государственный регистрационный знак, вопросов обычно не возникает, то в случае раздела движимых вещей (предметов мебели, бытовой техники) для исключения случайных ошибок или преднамеренного подлога следует описать каждую вещь как можно более точно.

Если одному из супругов полагается денежная компенсация за его долю имущества, то следует установить конкретные сроки её выплаты и порядок передачи денежных средств (зачисление на счёт в банке, передача наличными денежными средствами лично в руки, почтовый перевод и т. д.).

Соглашение о разделе может также включать дополнительные права и обязанности сторон, связанные с разделом общего имущества. Например, в нем могут быть перечислены те действия, которые супруги должны предпринять для оформления права собственности друг друга на раздельное имущество, порядок и сроки передачи тех или иных вещей. Можно предусмотреть сохранение права одного из супругов на пользование недвижимым имуществом на определенный срок. Соглашение о разделе может содержать положения о распределении общих долгов между супругами, и другие условия, касающиеся раздела общего имущества.

Алексей, если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. Всего доброго!

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Бывший муж забрал детей и не вернул хотя при разводе дал согласие на проживание с матерью и сожительница не дает общятся с детьми и подали на элементы присудили без участвие обоих
Бывший муж забрал детей и не вернул хотя при разводе дал согласие на проживание с матерью и сожительница не дает общятся с детьми и подали на элементы присудили без участвие обоих
, вопрос №4221904, Александр, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Семейное право
На основании выше изложенного, суд принял решение, что купленная квартира в новостройке, была приобретена на средства от продажи моего добрачного имущества и оставил эту квартиру за мной
Добрый день. Вопрос по разделу имущества после расторжения брака. У меня была добрачная квартира, приватизированная на меня и двух несовершеннолетних детей.. В период брака, решили продать эту квартиру и купить квартиру в новостройке. Опека не дала согласие на продажу квартиры, т.к. дом, в котором хотели приобрести жильё, не был построен на 85%. Поэтому я пошла сложным путём продажи своей квартиры: мы с мамой оформили фиктивную сделку купли продажи наших с ней квартир, и тогда она смогла продать мою квартиру от своего имени и эти деньги мы с мужем вложили в покупку новой квартиры. При разделе имущества, в суде я объяснила эту схему, пояснила почему так пришлось поступить, и что квартира, которую я «купила» у мамы, принадлежит нам с детьми только по документам, а в реальности там мама так и жила, до самой кончины. На основании выше изложенного, суд принял решение, что купленная квартира в новостройке, была приобретена на средства от продажи моего добрачного имущества и оставил эту квартиру за мной. Решение суда вступило в законную силу. Теперь бывший супруг хочет подать иск о разделе 1/3 доли в маминой квартире, т.к она , хоть и фиктивно, оформлена в собственность в браке. Имеет ли он право подать на раздел этой квартиры, если в суде я говорила, как эта квартира стала моей и детей, по документам. Дети уже совершеннолетние. Мамы, к сожалению, нет в живых. После раздела имущества он остался должен мне 200000р. Его адвокат предлагает подписать мировое соглашение, где я отказываюсь от денег, а муж от доли. Иначе они подадут иск на выделение ему доли.
, вопрос №4221244, Татьяна, г. Москва
Нотариат
Раздел имущества между родствиниками 1 из них имеет доверенност присвоил все деньги
Раздел имущества между родствиниками 1 из них имеет доверенност присвоил все деньги
, вопрос №4219090, Николай, г. Москва
Семейное право
Бывший супруг подал на раздел имущества, предполагаю, что суд откажет, актуально ли подать встречное исковое о возмещении морального вреда (переживания, стресс и т.п)?
бывший супруг подал на раздел имущества, предполагаю, что суд откажет, актуально ли подать встречное исковое о возмещении морального вреда (переживания, стресс и т.п)?
, вопрос №4218754, Ольга, г. Москва
Материнский капитал
Нужно ли выделять долю отцу ребенка, если используешь мат капитал после развода при покупке жилья?
Здравствуйте! Нужно ли выделять долю отцу ребенка,если используешь мат капитал после развода при покупке жилья?
, вопрос №4218253, Кристина, г. Москва
Дата обновления страницы 18.08.2017