8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Законна ли продажа пая без согласия супруга?

Добрый день! Подскажите, в период брака был приобретен Пай на квартиру, в период брака бил продан этот Пай (без согласия супруги). Сейчас супруги разводятся. Нужно ли было согласие супруги на продажу данного Пая? Дом еще не сдан в эксплуатацию.

, Ирина, г. Пермь
Родион Щебентовский
Родион Щебентовский
Юридическая компания "Юридическая компания ЭдХок", г. Санкт-Петербург

Уважаемая, Ирина, здравствуйте!

Да согласие супруги было необходимо, в противном случае сделка может быть признана недействительной.

Статья 173.1. Недействительность сделки, совершенной без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления

1. Сделка, совершенная без согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления, необходимость получения которого предусмотрена законом, является оспоримой, если из закона не следует, что она ничтожна или не влечет правовых последствий для лица, управомоченного давать согласие, при отсутствии такого согласия. Она может быть признана недействительной по иску такого лица или иных лиц, указанных в законе.

Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

С уважением,

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Добрый день, я и двое совершеннолетних сыновей собственники, доли равные в доме, могу ли я продать дом и выделить им доли в новом доме без их согласия на продажу?
Добрый день, я и двое совершеннолетних сыновей собственники, доли равные в доме, могу ли я продать дом и выделить им доли в новом доме без их согласия на продажу?
, вопрос №4124597, Алиса, г. Москва
386 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Законны ли действия начальника и что ему за это может быть?
Устроился на работу помощником дежурного городского ЕДДС при трудоустройстве заявления сменный график, в положении ЕДДС указано: смена заступает на круглосуточное дежурство по графику. В трудовом договоре адрес работы улица Набережная, 5. Внезапно узнаю, что якобы у ЕДДС есть пост в мэрии по адресу: Ломоносова, 1. Там работает женщина пятидневку, она уходит а отпуск и я должен работать вместо неё. При этом в мэрии она выписывает временные пропуска посетителям и не выполняет функции, которые предусмотрены моей должностной, про пропуски и пост на Ломоносова, 1 там ни слова, как и в договоре. На мои вопросы руководитель сказал, что она тоже помощник и поэтому я должен работать за нее, этой практике у них много лет, правовые основания назвать не смог. В положении о ЕДДС об этом посте и функции по выписывания пропусков тоже ничего нет. Я не хочу работать на этом посту, я устраивался в ЕДДС помощником дежурного, а не бабушкой на вахте в мэрии. Получается эта женщина получает зарплату помощника ЕДДС, а фактически не выполняет эту работу, а занимается выписывание пропусков а мэрию, а теперь меня заставляют, типа временно, а завтра она уволится и меня заставят это делать постоянно?! А это случайно не растрата, подлог и нецелевое использование бюджетных средств?! Никаких допсоглашений со мной не заключали, приказа о переводе или поручении тоже нет, просто поставили это в график. Законны ли действия начальника и что ему за это может быть?
, вопрос №4124666, Евгения, г. Магадан
Трудовое право
Законны ли действия начальника, что ему может за это грозить?
Работник чилится на одной должности в казенном учреждении, а работает на другой, не предусморенной ни одним документом и функции выполняет другие. Начальник на соовах говорит, что этот пост предусмотрен, но каким дркументом пояснииь не может. Законны ли действия начальника, что ему может за это грозить?
, вопрос №4124632, Евгения, г. Магадан
Трудовое право
Устроилась супруга в августе 2021 на работу, ежегодный оплачиваемый отпуск брала полностью(80), дважды(160), потом ушла в отпуск по беременности и родам, в октябре ушла в отпуск по уходу за ребенком
Обратились за оплатой проезда к месту отпуска, так как живём в условиях крайнего севера. Получили отказ, аргументируемый тем, что у супруги нет права на ежегодный оплачиваемый отпуск потому как она находится в отпуске по уходу за ребенком до 3 лет, а право на компенсацию дороги наступает с данным видом отпуска. Устроилась супруга в августе 2021 на работу, ежегодный оплачиваемый отпуск брала полностью(80), дважды(160), потом ушла в отпуск по беременности и родам, в октябре ушла в отпуск по уходу за ребенком. Отсюда вопрос, есть ли у супруги дни ежегодного отпуска и можно ли каким-то законным способом оформить компенсацию проезда?
, вопрос №4124189, Виталий, с. Волчиха
Налоговое право
Затем, для строительства дома, была оформлена ипотека на супругу с оформлением брачного договора с полным передачи прав собственности на неё же, те супруга владеет участком на 100%
Добрый день! Ситуация следующая - супругом куплен земельный участок для строительства дома. Затем, для строительства дома, была оформлена ипотека на супругу с оформлением брачного договора с полным передачи прав собственности на неё же, те супруга владеет участком на 100%. Может ли оформить налоговый вычет супругу, на строительные материалы и отделку этого дома, при условии что все чеки есть? Или тк есть брачный договор и дом с участком полностью принадлежит супруге, муж не может оформить вычет?
, вопрос №4123405, Елена, г. Санкт-Петербург
Дата обновления страницы 16.08.2017