8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Доли в квартире

Добрый день. Продаем с мужем квартиру, в которой 1/2 доли моя. Есть другая квартира, она в ипотеке, ипотека на мужа, соответственно собственник в ней только он. Первую квартиру продаем чтоб закрыть ипотеку. Скажите, как мне быть уверенной в том, что продав первую квартиру, он выделит мне долю в другой квартире? С мужем отношения на грани развода. Поэтому хочется как то быть уверенной в том, что я не останусь без жилплощади. Может быть составляются какие то расписки, заверенные у нотариуса?! Пожалуйста помогите

, Екатерина, г. Киров
Виолетта Магола
Виолетта Магола
Юрист, г. Раменское

Екатерина, добрый день.

Если квартира была приобретена в браке, то независимо от того, на кого она оформлена она является совместной собственностью и подлежит разделу пополам, т.е. в ней имеется также Ваша доля, т.е. 1/2.

Скажите, как мне быть уверенной в том, что продав первую квартиру, он выделит мне долю в другой квартире?

Екатерина

Выделить долю сможет только после погашения ипотеки.

Если даже не выделит, то вы сможете через суд произвести раздел.

0
0
0
0
Елена Носкова
Елена Носкова
Юрист, г. Ростов-на-Дону

Если квартира приобретена в период нахождения в зарегистрированном браке, то в случае развода она относится к общему имуществу супругов, независимо от того, на кого она оформлена.

Поэтому опасаться, что останетесь без собственности, Вам не стоит.

Вопрос в другом: будут ли средства, вырученные с продажи первой квартиры, направлены на погашение ипотеки.

Вам лучше заключить договор таким образом, чтобы деньги шли напрямую в банк.

0
0
0
0
Сергей Рукин
Сергей Рукин
Юрист, г. Мурманск
рейтинг 7.2

Здравствуйте, Екатерина! 1 вариант: условия — квартира мужа взята в ипотеку до брака, он единоличный заемщик. Идете в банк, переоформляете ипотеку так, чтобы Вас включили в созаемщики. После этого спокойно продаете квартиру где Ваша 1/2 доля и гасите ипотеку. Ваша доля в квартире остается. Есть и 2 вариант: квартира взята в ипотеку и оформлена на мужа в период брака. Тогда смотрите ответ Виолетты, совместно нажитое имущество делится в долях.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Нотариат
Налог уплачивается с такой квартиры?
Здравствуйте, нужно ли платить налог с продажи квартиры, если у меня была доля в квартире и у отца с матерью, отец умер, и его доля перешла по унаследованию мне, а мать свою долю отдала мне. Налог уплачивается с такой квартиры? Право вступило в силу в этом месяце.
, вопрос №4252238, Валентина Кудряшова, г. Москва
Все
Здравствуйте я являюсь сиротой стою в очереди на квартиру
Здравствуйте, я являюсь сиротой, стою в очереди на квартиру, у меня есть доля в квартире но очень маленькая,и появилось наследство, ещё небольшая доля в этой квартире, снимут ли меня с очереди на квартиру если я вступлю в наследство (получу эту долю)?
, вопрос №4251076, Владислава, г. Уфа
Наследство
Здравствуйте, я являюсь сиротой, стою в очереди на квартиру, у меня есть доля в квартире но очень маленькая, и
Здравствуйте, я являюсь сиротой, стою в очереди на квартиру, у меня есть доля в квартире но очень маленькая,и появилось наследство, ещё небольшая доля в этой квартире, снимут ли меня с очереди на квартиру если я вступлю в наследство (получу эту долю)?
, вопрос №4251110, Владислава, г. Уфа
Недвижимость
Может ли мой муж как-то продать долю этой квартиры если там долевые?
Здравствуйте! Есть квартира, в ней выделены доли детям (сестры моего мужа) Они несовершеннолетние. Муж и сестра после смерти матери являются равноправными собственниками квартиры ( мать при жизни была собственником ) Так вот, вопрос. Может ли мой муж как-то продать долю этой квартиры если там долевые?
, вопрос №4250782, Екатерина, г. Брянск
Дата обновления страницы 14.08.2017