8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Могу ли я расторгнуть договор купли-продажи комнаты, если ПФ отказал в перечислении денег?

Здравствуйте подскажите пожалуйста могу ли я расторгнуть договор купли продажи комнаты если пенсионный фонд отказал в перечислении денег.

, Жанна, г. Омск
Евгений Емельянов
Евгений Емельянов
Юрист, г. Чебоксары

Здравствуйте, Жанна! Вы заключали предварительный  или все-таки основной договор купли-продажи комнаты? Все зависит от того, какие условия содержатся в договоре, есть ли вообще пункт об оплате комнаты средствами материнского капитала и об условиях оплаты. Расторжение договора возможно:

1) если условия расторжения прописаны в договоре;

2) по соглашению сторон договора;

3) в судебном порядке.

Расторжение договора в судебном порядке возможно, как правило, в двух случаях:

1) при существенном нарушении условий договора;

2) при существенном изменении обстоятельств.

0
0
0
0
Тимур Аббасов
Тимур Аббасов
Юрист, г. Саратов

Жанна, если я правильно понял Ваш вопрос, речь идет о приобретении жилья с использованием средств материнского капитала. Право расторгнуть договор в одностороннем порядке в связи неоплатой (неполной оплатой) комнаты принадлежит Продавцу. 

Согласно ст. 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, может являться основанием для его расторжения. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях. Если стороны не достигли соглашения о расторжении договора, он может быть расторгнут судом по требованию заинтересованной стороны.

Таким образом, если денежные средства еще не израсходованы Продавцом, возможно заключить соглашение о расторжении договора и вернуть уплаченную часть цены комнаты Покупателю. Такое соглашение является основанием для прекращения права собственности не состоявшегося «Покупателя».

В противном случае следует обратиться в суд.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
Скажите, могу ли я оформить куплю продажу фиктивную, своему родственнику?
Добрый день! Моя машина в залоге у микрофинансовой компании. Сейчас оформлены кредитные каникулы, по оплате в этой компании. Скажите, могу ли я оформить куплю продажу( фиктивную, своему родственнику?
, вопрос №4255061, Людмила, г. Москва
Договорное право
Могу ли расторгнуть договор и получить обратно денежные средства?
Здравствуйте, 12.09.2024 заключил договор об аренде квартиры. Сегодня компания, в которой я работаю, предложила выдать квартиру. Могу ли расторгнуть договор и получить обратно денежные средства?
, вопрос №4254219, Рузиль, г. Москва
Недвижимость
Можно ли составить договор купли продажи в одном мфц, а сделку провести в другом?
Можно ли составить договор купли продажи в одном мфц, а сделку провести в другом?
, вопрос №4253611, Пермякова Ольга Леонидовна, г. Москва
Семейное право
Договор купли-продажи квартиры оформлен в общую долевую собственность ( по 1/2 доли на каждого созаемщика)
Какие будут последствия, если между созаемщиками после оформления и выдачи ипотеки на квартиру будет заключен брак. Договор купли-продажи квартиры оформлен в общую долевую собственность ( по 1/2 доли на каждого созаемщика).
, вопрос №4251134, Инна, г. Москва
800 ₽
Вопрос решен
Предпринимательское право
Я как физлицо планирую приобрести компанию, 100% долю в ООО Сделка будет проходить через Договор купли-продажи
Я как физлицо планирую приобрести компанию, 100% долю в ООО Сделка будет проходить через Договор купли-продажи бизнеса Мы договорились о безналичной оплате Но на данный момент есть возможность оплатить данный договор только с ИП родственника Соответсвенно, сторона договора буду я, но оплата будет поступать от ИП родственника На данный момент план такой: Я (физлицо) беру беспроцентный займ у ИП родственника, при этом в договоре займа: ИП по моему запросу будет перечислять сумму не мне, а уже сразу продавцу бизнеса по моему Договору покупки-продажи бизнеса (в назначении платежа ИП пишет номер договора именно покупки бизнеса) Вопросы: - какие могут возникнуть налоговые риски в данной ситуации и насколько они вероятны? - каковы могут быть последствия для меня или ИП в случае невозврата долга (при этом не исключается, что займодавец может простить долг)
, вопрос №4250115, Дмитрий Воронин, г. Москва
Дата обновления страницы 13.08.2017