8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как продать квартиру, если 1/2 доля принадлежит несовершеннолетнему?

Приобрели трех комнатную квартиру в ипотеку, большая ее часть погаситься мат. капиталом, на данный момент хотим продать однокомнатную квартиру в которой 1/2 доли принадлежит моему несовершеннолетнему сыну, лрганы опеки дали разрешение на продажу с условием что деньги вырученные с продажи доли сына мы положим на его счет и еще к тому же дадим ему долю в приобретенной, нотариуса эти условия не устраивают, на каких условиях от органов опеки мы можем продать эту кватриру?

, наталья, г. Омск
Руслан Григорьев
Руслан Григорьев
Юрист, г. Рыбинск

Здравствуйте! Нотариус не решает такие вопросы. Если есть предварительное разрешение органов опеки и попечительства, то он обязан удостоверить сделку. Обратитесь к другому нотариусу.

ст.37 ГК РФ

Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
1
0
1
0
Олеся Камарева
Олеся Камарева
Юрист, г. Нижний Новгород

Уважаемая Наталья! Органы опеки — орган, созданный для защиты прав и законных интересов несовершеннолетних лиц. Поскольку доля в жилом помещении принадлежит ребенку, то разрешение обязательно от них. В вашем случае органы опеки уже изложили свои условия, на практике, данные условия являются абсолютно законными и правомерными. Поэтому, на других условиях распорядиться жильем не представляется возможным.

Не совсем понятно, почему нотариуса не устраивают такие условия? Может быть  вам следует обратиться к другому нотариусу?

0
0
0
0
Похожие вопросы
386 ₽
Вопрос решен
Наследство
Подскажите как мне продать квартиру так, чтобы ей достались не сразу деньги, а я бы ей выплачивали каждый месяц с моего официального дохода, можно так сделать?
Здравствуйте, такой вопрос. На меня про бабушка написала завещание полностью на меня, никого не было в доле, но такой нюанс по закону первый наследник дочь, и она имеет право на 1/4 доли, она вступила в долю. Подскажите как мне продать квартиру так, чтобы ей достались не сразу деньги, а я бы ей выплачивали каждый месяц с моего официального дохода, можно так сделать?
, вопрос №4254802, юра, г. Иркутск
Недвижимость
У меня квартира, и есть доля у родителей могут эту долю забрать при банкротстве?
У меня квартира, и есть доля у родителей могут эту долю забрать при банкротстве?
, вопрос №4254352, Анна, г. Москва
Семейное право
Мы с мужем в разводе, у нас по 1/12 доли в квартире, нас его родственники хотят заселить в одну комнату это законно?
Мы с мужем в разводе , у нас по 1/12 доли в квартире , нас его родственники хотят заселить в одну комнату это законно?
, вопрос №4254257, Еоена, г. Москва
Недвижимость
Имеет ли право отец сдавать в наем квартиру если там прописан его сын, который живёт в Киеве и воюет в всу
Имеет ли право отец сдавать в наем квартиру если там прописан его сын,который живёт в Киеве и воюет в всу.,Квартира приватизирована .В этом участвовали отец,мать.и два брата и.может.ли.отец продать эту квартиру.Сын не появлялся 10 лет
, вопрос №4254157, Антонина Царёва, г. Москва
1200 ₽
Вопрос решен
Наследство
Возможно ли продать квартиру с обременением в данном случае?
Здравствуйте! Вопрос касается продажи квартиры с обременением. Квартира была приватизирована на трех человек (мама, папа, дочь (совершеннолетняя)). После смерти мамы и дочери в наследство вступили вторая дочь и сестра мамы от имени их общей мамы. В последствии доли были разделены на трех человек 1/6, 2/6, 3/6 (сестра мамы, вторая дочь и ее папа). Доля 1/6 принадлежит человеку (сестра умершей мамы), с которым нет связи. Возможно ли продать квартиру с обременением в данном случае?
, вопрос №4253273, Мария, г. Москва
Дата обновления страницы 14.08.2017