8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как не остаться без квартиры, полученной по программе переселения из ветхого жилья?

Здравствуйте! У нас с братом умерла мама 11 лет назад, в наследство осталось квартира, дом, машина и долг. Меня забрали к себе бабушка с дедушкой и оформили опеку, у брата остался отец(мой отчим). Бабушка и дедушка не стали вступать в наследство и пустили все на самотек. Отчим забрал себе дом, машину и выплатил долг(за дом), а квартира стояла до 17 года, потом попала под снос и по программе "Переселение из ветхого жилья" нам дали новую с братом квартиру. В ней у нас равные доли, я прописана, а он нет. Теперь отчим хочет продать ее, а я против, выкупить долю у меня возможности нет! Сейчас мне 25, а брату исполнится 18 в этом году в декабре. Как можно решить этот вопрос и решается ли он вообще? И еще мне как сироте (родной отец от меня отказался когда мне было 2 года) должно было положено жилье, но так как за мной числилась эта квартира, то в жилье мне отказали. А теперь ни того жилья, ни этой квартиры нормально не видать.

Показать полностью
Уточнение от клиента

Брат тоже за продажу. И как только ему исполнится 18, то он спокойно может сам ей распоряжаться и продавать свою долю.

, Юлия, г. Красноярск
Татьяна Михайловна Шипунова
Татьяна Михайловна Шипунова
Юрист

Судя из описанной Вами ситуации , квартиру по программе «Переселение из ветхого жилья» дали Вам и брату, она принадлежит Вам в равных долях, то есть по 1/2.

Распоряжаться имуществом может только собственник.

Ваш отчим не может ее продать (то есть распорядиться ею), поскольку он не является собственником данной квартиры.

В случае отсутствия жилого помещения, Вам, как сироте, действительно положено жилое помещение, представляемое по договору социального найма (в соответствии с положениями Федерального закона, действующего в настоящее время).

Поскольку жилое помещение у Вас есть, действие данного закона на Вас не распространяется.

0
0
0
0

Продать свою долю он сможет, но сначала будет обязан предложить Вам ее выкупить. Никто не мешает Вам взять например, кредит или ипотеку и выкупить его долю.

Если Вы откажетесь выкупать его долю, то он вправе выставить ее на продажу, но по той же цене, что предлагал Вам.

В случае изменения цены в большую, либо меньшую сторону, процедура повторяется.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
Как разделить построенную в браке квартиру?
Как разделить построенную в браке квартиру? При разводе супруг делит квартиру, построенную в браке, так :стоимость квартиры 140 тыс уе, 60 тысяч он вложил от продажи квартиры полученной в наследство от бабушки. А остальные деньги пополам. Но ремонт делали вместе, работали и вкладывали деньги вместе. Мне кажется это не совсем справедливвым. Ещё подруга мне сказала, что квартира по наследству его, но деньги от продажи такой квартиры, уже общие -так ли это. Тогда половина суммы моя? Спасибо
, вопрос №4868399, Елена, Минск
Семейное право
Возможно ли начать судебный процесс, чтобы доля матери не доставалась ей?
Добрый день! Умер дедушка . Продолжительно болел 4 года. Есть жена и его дочь. Завещания и дарственной на недвижимость не имеются. В наследство вступают его дочь и жена. Осталась 3 комнатная квартира в деревянном доме в поселке(где собственно и проживал дедушка и его супруга) ,но квартира приоберетна до брака! Так же. За 14 лет совместной жизни бабушка и дедушка сделали небольшой ремонт,купили мебель,обустроили дом под себя. Осталась машина,и 2 комнатная квартира в спальном районе в городе. Но от 2 комнатной квартиры 1/2 уже на супруге(выкупала) а другая половина будет делится. Дочь дедушки(моя мать) ничего не сделала для улучшения его состояния,после операции даже не приезжала к нему. Отношения у них были натянутые,почти не общались. По хозяйству тоже не помогала,потому что имеется огород. Финансовую помощь им не оказывала. Мы с бабушкой почти все тянули на себе. Так же по приезде к отцу,моя мать портила имущество и унижала бабушку. Моя мать,не вступив в наследство уже выгоняет бабушку и при этом не дает спокойно находится в квартире,хотя сама даже не вступила в наследство. Скажите,пожалуйста. Возможно ли начать судебный процесс,чтобы доля матери не доставалась ей? У нее имеется свое жилье,из которого меня собиралась выписывать. Я являюбс инвалидом 3 группы,работаю,снимаю жилье с молодым человеком.
, вопрос №4868281, Ольга, г. Москва
Автомобильное право
Видео не только со мной, оказывается и друзей моих снимал и записывал, статьи какие-то тоже написал
Здравствуйте! Муж программист, математик. 12 лет в браке, двое детей. Шантажирует, манипулирует, чем дальше - тем хуже. Сначала шантажировал самоубийством, если в чём-то была с ним не согласна, давил на жалость. Я хочу уйти от него, родителей уже нет, круг общения постепенно отсеивался, пока я не осталась практически одна. Да и те, кто знаком с моим мужем близко не хотят больше иметь с ним дел. Когда я сказала ему, что хочу разъехаться или развестись, он сказал, что снимал меня на камеру в разных ситуациях и выложит это всё в сеть. А если он умрёт, то все видео хранятся на различных серверах (иностранных в том числе), и они опубликуется автоматически через несколько дней после его смерти. Так что я должна жить и бояться, что с ним что-то случится. Видео не только со мной, оказывается и друзей моих снимал и записывал, статьи какие-то тоже написал.
, вопрос №4867586, Мария, г. Москва
Налоговое право
Или просто от суммы полученной от продажи полученного жилья?
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, в 2019 году приобреталось жилье, в 2025 году получили новое жилье по программе переселения из аварийного и в 2025 году продали его, вопрос, необходимо ли платить налог от продажи, если да, то как считается сумма от которой необходимо заплатить налог, с вычетом суммы потраченной на покупку первоначального жилья или с вычетом суммы стоимости этого первоначального жилья при передаче его администрации? Или просто от суммы полученной от продажи полученного жилья? Заранее спасибо!
, вопрос №4867494, Наталья, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте у меня с бывшей супругой осталось квартира в общей совместной собственности, могу ли я прописать в ней, другого человека?
Здравствуйте у меня с бывшей супругой осталось квартира в общей совместной собственности, могу ли я прописать в ней, другого человека?
, вопрос №4867132, Евгений, г. Москва
Дата обновления страницы 08.08.2017