8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Правомерно ли ТСЖ запрещает ночную парковку автомобилей во дворе дома?

Здравствуйте!

ТСЖ на основании решения общего собрания собственников жилья решило запретить ночную парковку автомобилей во дворе нашего дома. При этом земля является муниципальной, так как межевание не утверждено. Законно ли решение ТСЖ и не действует ли на этой земле сервитут?

Спасибо!

, Леонид, г. Екатеринбург
Натан Будовниц
Натан Будовниц
Юрист, г. Москва
Эксперт

Правомерно ли ТСЖ запрещает ночную парковку автомобилей во дворе дома? Здравствуйте! ТСЖ на основании решения общего собрания собственников жилья решило запретить ночную парковку автомобилей во дворе нашего дома. При этом земля является муниципальной, так как межевание не утверждено. Законно ли решение ТСЖ и не действует ли на этой земле сервитут? Спасибо!

Леонид

здравствуйте, 

судя по представленной информации, запретило парковку не ТСЖ, а общее собрание собственников. А ТСЖ в данном случае исполняет решение этого собрания. У Вас есть право это собрание обжаловать.

Что касается сервитута, то по моему мнению, он здесь не совсем уместен:

Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

В любом случае, его условия устанавливаются по соглашению сторон. Если к соглашению сторон прийти не удается, то нужно обращаться в суд. 

Здесь правильнее говорить о нарушении Вашего права собственника пользоваться общим имуществом.

1
0
1
0
Леонид
Леонид
Клиент, г. Екатеринбург

Здравствуйте, Натан! Спасибо Вам за ответ!

Есть уточняющий вопрос.

Смотрите, собрание собственников дома разрешило Правлению ТСЖ решить вопрос с перегруженностью двора автомобилями. В бланке голосования этот вопрос был хитро закамуфлирован и поэтому все жильцы сказали "ДА" Вместо какого-либо РЕШЕНИЯ данного вопроса, ТСЖ, опираясь на решение собрания, решило вовсе запретить ночную парковку. Рубить голову проще чем работать. Земля находится в муниципальной собственности, межевание не заверено муниципалитетом. Получается , что хоть решение ТСЖ и есть, и оно согласовано с жильцами, но ФОРМАЛЬНО ОНО НЕ ЗАКОННО. НИКТО НЕ МОЖЕТ РАСПОРЯЖАТЬСЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ ЗЕМЛЕЙ. Я правильно понял ситуацию?

Буду очень признателен Вам за ответ.

Леонид

Похожие вопросы
Исполнительное производство
Вопрос состоит в том правомерно ли это?
Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, банк подал в суд за задолженность по кредиту, суд вынес положительное решение, но банк пошел на уступку и согласился на мировое соглашение. 17.07.24 решение суда вступило в силу. Мировое соглашение подписано 21.08.24, а 10.09.24 открыто исполнительное производство. Суд выдаст определение по мировому соглашению лишь 03.10.24. но проблема в том, что уже судебный пристав выставил госпошлину - 27 000 т. Вопрос состоит в том правомерно ли это? Ведь исполнительное производство завершится после определения суда и вообще ИП открыто после подписания мирового соглашения
, вопрос №4260159, Юля, г. Москва
Военное право
Имеет ли право призывник (срочник) служить рядом с домом, если его семья состоит только из него и матери 55 лет
Здравствуйте! Имеет ли право призывник (срочник) служить рядом с домом, если его семья состоит только из него и матери 55 лет. Других родственников нет
, вопрос №4260195, Алексей, г. Москва
Взыскание задолженности
Правомерны ли действия приставов?
По решению суда залоговый автомобиль должен быть изьят для реализации в счет погашения долга по кредиту. В течении полугода с момента принятия данного решения пристава автомобиль не изьяли. В данный момент начали высчитывать 50% с зарплаты. Правомерны ли действия приставов?
, вопрос №4260148, Наталья, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Подскажите правомерно ли действие работодателя в данной ситуации?
С моей личной эл.почты на корпоративную эл.почту закрепленную за мной, Мной были направлены маршрутные квитанции с содержанием моих персональных данных и персональных данных моего несовершеннолетнего ребенка, что нарушило внутрикорпаративный регламент о защите ПД. Работодатель инициировал служебную проверку по данному факту. Подскажите правомерно ли действие работодателя в данной ситуации?
, вопрос №4259896, Елена, г. Москва
Административное право
Здравствуйте, был найден мертвый младенец, сотрудник полиции требует сдать тест ДНК, правомерны ли его действия?
Здравствуйте, был найден мертвый младенец, сотрудник полиции требует сдать тест ДНК, правомерны ли его действия?
, вопрос №4259761, Виктория, г. Москва
Дата обновления страницы 07.08.2017