8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Будет ли облагаться налогом квартира при продаже, если она приватизирована в 2009 году?

Здравствуйте, Будет ли облагаться налогом квартира от её продажи, если я её приватизировал в 2009г ( имеется договор о приватизации ), а свидиьельство о праве собственности получил в 2017г . Если да, то какая сумма налога ( квартира будет продана за 2 900тыс руб по договору купли продажи) .

  • 150117500829333593761
    .jpg
, Вячеслав, г. Надым
Алексей Ладыгин
Алексей Ладыгин
Юрист, г. Санкт-Петербург

Вячеслав, не важно, когда вы получили свидетельство  о собственности, там указано основание — договор приватизации от 2009 года. Таким образом, квартира у вас в собственности более трех  лет, соответственно налог с продаж вы платить не будете. С уважением.

0
0
0
0
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.3
Эксперт

Здравствуйте!

по фото договор у Вас от 2013 года, а зарегистрировали Вы переход права в 2017 году, соответственно право собственности с момента регистрации и срок владения исчисляется с этого же момента.

поэтому НДФЛ Вы должны будете уплатить с учетом права на налоговый имущественный вычет в размере 1 000 000 рублей по подп.1 п.1 ст.220 НК.

1) имущественный налоговый вычет предоставляется:
в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Где-то слышали, что если квартира продаётся с меньшей площадью, а затем покупается квартира с площадью больше, то налог с продажи первой платить не нужно
Здравствуйте. Бабушка продаёт квартиру без минимального срока владения и настроена оплатить налог 13% с разницы. Где-то слышали, что если квартира продаётся с меньшей площадью, а затем покупается квартира с площадью больше, то налог с продажи первой платить не нужно. Правда ли это? И как называется.
, вопрос №4256760, Максим, г. Москва
Налоговое право
Нужно ли мне платить налог с продажи?
Добый день. Вопрос по налогу на недвижимость. Являюсь собственником комнаты. Семьи нет, детей нет, других объектов в собственности нет. С момента покупки комнаты прошло более трёх лет. Нужно ли мне платить налог с продажи? Или освобождаются от этог налога только семьи с детьми
, вопрос №4256689, Илюза, г. Москва
Налоговое право
Продаю долю в квартире за 1500000 рублей, в собственности при приватизации 2 года, сколько должен уплатить налога с продажи?
Продаю долю в квартире за 1500000 рублей,в собственности при приватизации 2 года, сколько должен уплатить налога с продажи?
, вопрос №4255577, Александр, г. Москва
Недвижимость
Есть ли шанс выписать их и (или) приватизировать квартиру на себя?
Здравствуйте. Я в 2000 году привёз женщину с её ребёнком из Луганска, дал им Российское гражданство, постоянную прописку. В этом же 2000 году мы расписались. В конце 2008 года мы развелись. Я их не стал выписывать после расторжения брака. В 2010 году наш дом пошёл на слом и нам предоставили 3-х комнатную квартиру на всех, не смотря на то, что мы были в разводе, мотивируя тем, что мы специально развелись, что бы получить две квартиры. Квартира была не приватизирована. По договору социального найма были заселены мама (наниматель), я, бывшая жена и сын бывшей жены (в ордере они были вписаны, как другие). Квартиру новую не приватизировали. Сейчас 5 мая умерла моя мама. Бывшая жена захотела приватизировать квартиру, на условии мне (теперь уже нанимателю, я перезаключил договор социального найма на себя и меня обязали в МФЦ вписать и их) 30%, поскольку я один, а ей с сыном 70%. У нас 2 семьи и меня не устраивает дарить 70% человеку, который просто проживает в этой квартире, с которой с 2008 года мы в разводе и ни чего общего не имеем. Есть ли шанс выписать их и (или) приватизировать квартиру на себя? Они мне совершенно чужие люди. Её сын 1998 года рождения, уже давно совершеннолетний.
, вопрос №4255523, Сергей, г. Москва
Налоговое право
Надо ли будет платить налог с продажи дома?
Здравствуйте! Дядя подарил участок СНТ в 2016 году, в 2020 построили на нем дом и в 2024 году дом продали, дом на этот мамент не был единстаенным жильем так как в 2023 году взяли в ипатеку квартиру. Надо ли будет платить налог с продажи дома?
, вопрос №4255206, Зарина, г. Москва
Дата обновления страницы 30.07.2017