8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможна ли дарственная на квартиру с долгом?

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Я прописана в квартире, собственником является мой брат(брат в квартире не прописан). За квартиру скопилась задолженность по коммунальным платежам. Может ли брат оформить на меня дарственную на квартиру? И на ком останутся долги? Квартира приватизирована.

, Светлана, г. Санкт-Петербург
Людмила Андреева
Людмила Андреева
Адвокат, г. Великий Новгород

Здравствуйте Светлана! Договор дарения означает безвозмездную передачу квартиры в собственность. То есть важен сам объект дарения, а не долги по нему. Конечно, исключение составляют судебные аресты. Поэтому подарить квартиру, имеющую задолженность по «коммуналке», можно. К тому же, долги по ЖКХ не вешаются непосредственно на объект недвижимости, они принадлежат конкретному лицу, собственнику квартиры в период создания этих долгов. Естественно, если задолженность превысит все максимально допустимые размеры и сроки, управляющая компания обязательно подаст в суд на собственника, и по решению судебного заседания квартиру за эти долги могут арестовать. И вот уже когда ее арестуют, подарить ее будет нельзя. А пока арест не наложен, можно смело заключать договор дарения и регистрировать его. Долги останутся на бывшем собственнике.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Можно ли приватизировать квартиру с долгами по жкх на промежуток за который можно закрыть долг?
можно ли приватизировать квартиру с долгами по жкх на промежуток за который можно закрыть долг?
, вопрос №4239383, Светлана, г. Иркутск
Семейное право
В разводе с супругой, имеется 3х комнатная квартира поделённая по долям 4/4 в статусе дарственных, в квартире
В разводе с супругой,имеется 3х комнатная квартира поделённая по долям 4/4 в статусе дарственных,в квартире проживают 2е несовершеннолетних,супруга отказывается выкупать мою долю,в счёт алиментов принять на определённый срок тоже отказывается и подала на алименты,могу ли я продать долю 3им лицам?,получается ситуация что я без своего угла и с обременения по алиментам...
, вопрос №4238978, Денис, г. Буй
Наследство
Умерла мама её доля в квартире должна перейти мне у меня долги в фссн я прописана в этой квартире и это единственное жильё могут ли забрать квартиру
Умерла мама её доля в квартире должна перейти мне у меня долги в фссн я прописана в этой квартире и это единственное жильё могут ли забрать квартиру
, вопрос №4238839, Ирина, г. Москва
Недвижимость
И можно ли сделать на одного человека две дарственные, на квартиру и дом?
Здравствуйте. Я бы хотела узнать, может ли один человек быть прописан одновременно в квартире и частном доме? И можно ли сделать на одного человека две дарственные, на квартиру и дом? Заранее спасибо за ответ.
, вопрос №4238629, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 19.07.2017