Как быть, если купил квартиру, в которой числится долг в 10 тысяч рублей?

Купил квартиру с долгом в размере 10 тысяч рублей. Могу ли я подать в судна риэлтара??? Что мне делать в такой ситуации?

Все долги по оплате квартиры кроме долгов по капитальному ремонту принадлежат прежнему собственнику и к вам отношения не имеют. 

Долг по капитальному ремонту переходит новому собственнику. 

Если Вы говорите об этом долге,  то смотрите договор с риэлтором и соответственно принимайте решение о взыскании убытков. 

В суд Вы можете подать на основании и по причине не выполнения договора риелтором. Посмотрите свой экземпляр договора и найдите пункт, который описывает обязанности исполнителя, т.е. риелтора, в части касающейся Вашей ситуации. Но если Вы не заключали договор, то все намного сложнее. Опять же, после приобретения недвижимости в собственность, Вы должны заключить соответствующие договора с УК, ресурсоснабжающими организациями, по которым Вы «с чистого листа», т.е. не отвечая за долги предыдущих собственников недвижимости, обязуетесь оплачивать их услуги. Естественно, кроме капремонта.

А по поводу суда: как Вы докажете, что окончательная цена по договору купли-продажи объекта недвижимости, приобретенного Вами, не включала в себя и скидку на существующий долг, на чем естественно будут настаивать и прежние собственники и Ваш риелтор.