Техническая поддержка: 8 800 333-28-41

Зарегистрироваться
ВКонтакте
Facebook
Mail.ru
Войти
Ваш аккаунт

Забыли пароль?

Регистрация

Войти через популярные сервисы
Поиск

Консультируйтесь с юристом онлайн

4740 юристов готовы ответить
Ответ за 15 минут
4740 юристов работают на проекте

Перевод в нежилое помещение

Здравствуйте! Могу ли я квартиру, купленную на материнский капитал, перевести в нежилое помещение под офис?

14 Сентября 2012, 12:59, вопрос №16797 Надежда, г. Екатеринбург
Категория: Жилищное право
Свернуть

Ответы юристов (2)

  • Юрист - Печеницын Александр Александрович

    практически да, но эт запрещено к сожалению.

    не точно выразил мысль.... Вас накажут за это.

    14 Сентября 2012, 13:12
    ОтблагодаритьОценка ответа:  + 0 - 0
  • Юрист - Ветохо Валерий

    Добрый день!

    Согласно ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» квартира, приобретенная в собственность за средства материнского капитала, должна быть оформлена в общедолевую собственность, в числе прочего, и на несовершеннолетних.

    Дальнейшая судьба такой квартиры законодателем специально не регулируется.

    Таким образом, представляется, что квартиру можно перевести в нежилое помещение при соблюдении требований законодательства к условиям и порядку перевода, а также при соблюдении прав и интересов несовершеннолетних (как минимум они должны быть прописаны в другом жилом помещении не уступающем по своим характеристикам данной квартире).

    Риск, который усматривается в такой операции состоит в том, что, если все будет сделано в короткое время и при этом будут отсутствовать какие-либо «оправдательные» обстоятельства таких действий, то надзирающим за законностью органом может быть сделан вывод о том, что материнский капитал был изначально потрачен с целью приобретения нежилого помещения. Иными словами, сделка по приобретению квартиры может быть признана ничтожной.

    14 Сентября 2012, 18:22
    ОтблагодаритьОценка ответа:  + 0 - 0