Входит ли площадь дома в состав земельного участка, при уточнении границ?

В пользовании более 10 лет, с бывшей супругой был дом с земельным участком, в дальнейшем мне досталось часть участка, соответственно к адресу добавилась буква а-вопрос-после продажи я должен налоговой пошлину

Здравствуйте! Я приобрел гостинку стоимостью 750000 руб. и решил оформить налоговый вычет. Но у меня есть так же жилой дом с земельным участком, приобретенный в 2003 году за 250000 руб., налоговый вычет за который я не получал. Могу ли я сейчас оформить налоговый вычет за гостинку и дом? Индексируется ли стоимость дома или я получу только 13% от 250 т.р.? Спасибо.