8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Наследование и оформление участка земли в Новой Москве

Я должен вступить в наследство по завещанию на дом и земельный участок, ранее принадлежащий моей бабушке. Участок расположен в Первомайском районе новой Москвы.

Пока бабушка была жива были в конце 2016 года мы пытались оформить документы на землю по новому образцу. Но не успели. Бабушка умерла в ноябре 2016 года.

Есть следующе документы на землю:

1. Свидетельство о собственности на 11,49 соток от 1995 года.

2. Также есть результаты обмера участка (после расширения) с координатами и указанием новой площадью 13,2 сотки от7.04.2003, и «Акт установления и согласования границ земельного участка от 14.04.2003 с подписями Главы администрации, Руководителя комитета по землеустройству района и всех соседей.

Но в кадастровом паспорте земельного участка (выдан рос. реестром в 2016 году) почему-то указана площадь участка 9.03 сотки.

(Рос. реестр создан в 2004 году, а у нас все документы получены раньше. Вероятно была ошибка при передачи данных в Рос. реестр от местной администрации)

Нотариус, ведущий наследственное дело утверждает, что выдаст свидетельство о праве на наследство только на 9.03 сотки.

Если я получу свидетельство только на 9.03 сотки смогу ли я потом в административном или судебном порядке восстановить свои права нв весь участок?

Что делать? Как не потерять землю?

Показать полностью
, Иван, г. Москва
Василий Шишкин
Василий Шишкин
Юрист, г. Москва

Добрый день, Александр! Полагаю, что порядок ваших действий должен быть таким:

1. Вступаете в наследство, получаете свидетельства:

2. Регистрируете право собственности на себя;

3. Нанимаете кадастрового инженера и с ним выясняете на местности и по документам где недостающие сотки;

4. Обращаетесь с парестезиями к тем, кто по-вашему виноват в том, что у вас меньше площадь, чем вы имеете право;

5. И  в суд заявление о восстановлении границ или отмене межевания, исходя из того кто и в чем виноват.  

0
0
0
0
Похожие вопросы
Земельное право
Нам сказали, что без дома земельный участок не оформят, но у всех разграниченных участков назначение - личное приусадебное хозяйство
Добрый день. Хотим оформить в собственность земельный участок в селе. Участок не размечен (не определены границы) и земля находится в муниципальной собственности. Дом строить на этом участке не планируем. Нам сказали, что без дома земельный участок не оформят, но у всех разграниченных участков назначение - личное приусадебное хозяйство. Можем ли мы тоже оформить участок, как лпх, чтобы не строить дом и выкупить его через аукцион?
, вопрос №4253237, Людмила, г. Москва
586 ₽
Вопрос решен
Наследство
Сарай находится на земле в собственности завещателя Имеет ли право завещаемый снести и разобрать сарай на земле принадлежащей завещателю?
Здравствуйте Родственницей было составлено завещание на право наследования участка с домом племяннику Участок 18 соток . На этом участке завещаемый построил сарай . Постройка сарая была оплачена наполовину завещателем. В настоящее время завещаемый хочет разобрать сарай вопреки желанию завещателя. Сарай находится на земле в собственности завещателя Имеет ли право завещаемый снести и разобрать сарай на земле принадлежащей завещателю ? При жизни завещателя
, вопрос №4253119, Дарья, г. Санкт-Петербург
Налоговое право
И возможно ли в этом случае вернуть половину уплаченного налога?
Добрый день. Наша ситуация: мы с мужем владели на праве совместной собственности 4-мя участками земли и складом. Все это мы сдавали в аренду, есть договора, а так же все поступления шли через р\с ИП с уплатой налога. С момента подписания договора покупки этих объектов недвижимости и до момента продажи (до момента смены собственника в ЕГРН) прошло 5 лет. Налог мы заплатили в 2023 году, а декларацию подали позже. Из-за этого налоговая прислала письмо с требованием, что мы должны заплатить 1 000 рублей или 5%. Но согласно статье 119 НК РФ нам грозит 1 тыс рублей, так как сам налог мы оплатили, просто подали не вовремя декларацию. Верно мы понимаем, что нужно заплатить всего 1 тыс рублей? Так же не совсем понятно, правильно ли мы уплатили налог, так как 50% принадлежало мужу. ИП было оформлено на меня, но я заплатила налог с общей суммы по договору продажи. Возможно ли было не платить за половину имущества, которое принадлежало мужу на праве совместной собственности? И возможно ли в этом случае вернуть половину уплаченного налога? Спасибо за ответ.
, вопрос №4252663, Оксана, г. Москва
900 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Вопрос: Правомерен ли запрет на строительство на данном участке?
В 2024 году мною куплен земельный участок с жилым домом. Принято решение о сносе существующего дома и строительстве нового. Старый дом снесен. Для строительства нового дома направлен запрос в Администрацию района о предоставлении ГПЗУ. В п. 5. 1) ГПЗУ № РФ-40-4-28-2-53-2024-0161-0 выданного 09.09.2024 года указано: «Размеры земельного участка не позволяют соблюсти противопожарный отступ от лесных насаждений до объектов строительства. Строительство объектов капитального строительства запрещено.». Данное требование установлено на основании данных указанных в п. 2.3. ГПЗУ и применено ссылаясь на п. 4.14 свода правил СП 4.12130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожаров на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям.». Земельный участок с кадастровым номером 40:04:150201:331 для которого выдан вышеуказанный ГПЗУ находятся на территории населенного пункта деревни Каравай, Дзержинского района, Калужской области. В соответствии с абзацем 9 п. 4.14 СП 4.12130.2013 (в редакции изменения №3 утверждено и введено в действие приказом МЧС России от 15.06.2022 N 610) «Противопожарные расстояния от зданий, сооружений до лесных и других древесно-кустарниковых насаждений на землях населенных пунктов (городских лесов, парков, скверов, аллей, садов и т.п.) не нормируются.» Вопрос: Правомерен ли запрет на строительство на данном участке?
, вопрос №4252562, Вадим, г. Москва
Земельное право
Или через суд забрать землю и дом?
Добрый день Участок получил муж по дарственной от своего отца. Отец в добром здравии и на момент сделки тоже был дееспособным. На участке построили дом. Сейчас отношения с семьей сложные. Может ли отец отозвать дарственную? Или через суд забрать землю и дом?
, вопрос №4251549, Екатерина, г. Москва
Дата обновления страницы 19.06.2017