8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как можно уменьшить налог с продажи дома?

Добрый день, отец с мамой купили дом в 2008 г. за 1 млн. 600 тыс. руб. Дом записали на маму - 1 доля, там проживали 3 чел. - родители и дочь. В мае 2014 отец умер. Мать с дочерью 05.12.2014 г. вступили в право наследства по закону- 3/4 доли - матери, 1/4 доли - дочери. В июле 2016 г. продали дом за 3 млн. руб. Мама платить налог с продажи не будет, так как владеет домом более 3 лет. Подскажите, пожалуйста, как можно дочери уменьшить налог с продажи дома? Дочь работает в школе учителем, и в тоже время уже находится на пенсии по выслуге лет. Можно ли дочери и как правильно оформить налог с разницы между покупкой и продажей дома, так как реальный доход составил 1 млн. 400 тыс. руб?

Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/1527841/

Показать полностью
, Гульсара, г. Ясный
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.3
Эксперт

Здравствуйте!

Можно ли дочери и как правильно оформить налог с разницы между покупкой и продажей дома, так как реальный доход составил 1 млн. 400 тыс. руб?

Гульсара

нет, т.к. эти расходы несла не она, а её родители. 

налог она должна уплатить с дохода пропорционального ее доле в долевой собственности, т.е. с 750 000 рублей.

3) при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности);

уменьшить налог можно только при наличии права на налоговый вычет, например, купила в том же налоговом периоде другое жилье или вправе заявить социальный вычет.

при отсутствии возможности уплатить, она может просить предоставить отсрочку/рассрочку по уплате.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Налоговое право
При продаже мы будем платить налог, если оно у меня и у него единственное жилье?
Здравствуйте, совместно в браке построили единственный дом и прожили в нем 2 года, а затем оформили брачный договор на меня и уже прошло ровно 4 года как оно на мне. Сейчас мы с мужем решили его продать. При продаже мы будем платить налог, если оно у меня и у него единственное жилье? Спасибо
, вопрос №4275632, Наталья, г. Москва
Семейное право
Как можно оформить в дальнейшем дом, чтобы они в дальнейшем не претендовали
Здравствуйте. Собираюсь брать ипотеку на строительство дома, в браке, есть общий ребенок. У мужа от первого брака есть дети. Как можно оформить в дальнейшем дом, чтобы они в дальнейшем не претендовали.
, вопрос №4275622, Ольга, г. Москва
Недвижимость
Бывший муж на сво, нет возможности отказаться ему от доли, дом нужно выставить на продажу, можно ли както это сделать без него?
Бывший муж на сво, нет возможности отказаться ему от доли, дом нужно выставить на продажу, можно ли както это сделать без него?
, вопрос №4275370, Карина, г. Москва
Семейное право
Или аннулировать сделку купли продажи?
Вопрос такой. Мой отец умер и дом по наследству перешёл мне, я его единственный ребенок. Дом в деревне, туда я не ездил, и чтобы не пустовал продал его за копейки родственнице, ниже кадастровой стоимости. Это было неделю назад, сейчас меня вызвали в следственный комитет. Предыстория: мой отец женился на женщине с детьми, дети остались с отцом, с матерью не общались. Дом ими был приобретен в браке, общих детей не было. Мачеха умерла 25 лет назад, дом был оформлен на нее, после её смерти дом на себе оформил отец. Когда она умерла, на похороны приехал сын со своей тещей и свекром, других не было. И сейчас вызывают в СК, одна из дочерей мачехи подала в суд, хочет восстановить сроки и вернуть себе наследство, а как? Если дом мной был продан буквально несколько дней назад. Это я должен отдать часть денег что я получил во время продажи дома? Или аннулировать сделку купли продажи? Советовался с юристом в следственном комитете, сказал что могут обвинить меня в том, что я специально продал дом родственнику за копейки чтобы не делить его с этой дамой. Признаться честно, не понимаю вообще ее, 25 лет она молчала и тут на тебе. В заявлении указала, что не знала о смерти матери.
, вопрос №4275077, Иван, г. Москва
Земельное право
Есть ли какой -то легальный и официальный способ сдачи домов у СНТ?
Доброе утро! Есть участок в СНТ , земли сельскохозяйственного назначения,для ведения садоводства. В планах есть построить не более 3-4 домиков (25 кв метров)и сдавать. Знаю,что это не целевое использование. Если оформится,как ИП и платить налоги,так как это не жилые дома (оформится,как самозанятый не получится) и начать сдавать. Можно ли избежать проблем с государством? Или же в таком случае всё равно можно получить штраф за не целевое? Есть ли какой -то легальный и официальный способ сдачи домов у СНТ? И ещё вопрос,если сдавать участок с правом пользования всем тем,что находится на участке это упрощает ситуацию или нет разницы? Большое спасибо!
, вопрос №4274929, Надежда, г. Москва
Дата обновления страницы 05.06.2017