8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какой порядок расчета налогового вычета у супругов при строительстве жилого дома?

Добрый день. Планируем в 2017 г. зарегистрировать построенный жилой дом. Право собственности хотим оформить на меня, т.к. земля уже в моей собственности, объект незавершенного строительства тоже. Правильно ли я понимаю, что после регистрации права собственности на жилой дом и я и супруг будем иметь право на имущественные вычеты- я на 2000000 и супруг на 2000000, независимо от того, что право собственности только у меня и основная часть платежей также от моего имени? В браке с 2007 г. и земля и незавершенка получены-оформлены уже в браке.

, Татьяна, г. Нижний Новгород
Дмитрий Чернобавский
Дмитрий Чернобавский
Юрист, г. Электросталь
рейтинг 7.4
Эксперт

Здравствуйте!

да, Вы с супругом ( каждый) будете иметь право на налоговый вычет в размере 2 млн.

МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПИСЬМО
от 18 марта 2015 г. N 03-04-05/14480
Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики рассмотрел обращение по вопросу получения имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц и в соответствии со статьей 34.2 Налогового кодекса Российской Федерации (далее — Кодекс) разъясняет следующее.
Как следует из обращения, супруги приобрели квартиру по договору долевого участия в строительстве. Акт приема-передачи получен в 2014 году. При этом право собственности на квартиру оформлено на супруга.
В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов, но не более 2 000 000 рублей, в частности, на приобретение на территории Российской Федерации квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
В соответствии с положениями Гражданского и Семейного кодексов Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. При этом не имеет значения, на имя кого из супругов оформлено такое имущество, а также кем из них вносились деньги при его приобретении.
Таким образом, в отношении имущества, находящегося в общей совместной собственности, имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 3 статьи 220 Кодекса, вправе получить каждый из супругов исходя из величины расходов каждого супруга, подтвержденных платежными документами, или на основании заявления супругов о распределении их расходов на приобретение объекта недвижимости, но не более 2 000 000 рублей каждым из супругов.
0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Семейное право
Какой порядок действий при подаче заявления в суд на раздел имущества
Какой порядок действий при подаче заявления в суд на раздел имущества.мы в разводе. Жена созаемщик. Купили квартиру в ипотеку. как будет проходить процесс разделения имущества, какие решения может принять суд по отношению друг к другу. И если я платил за ипотеку один, могу ли я путем приложения доказательств взыскать с нее более 50 % с продажи квартиры.
, вопрос №4125489, Павел, г. Санкт-Петербург
900 ₽
Наследство
Подскажите, какие разрешения мне нужны для начала реконструкции и куда за ними обращаться?
Добрый день. у меня была 1/2 общей долевой собственности, которая перешла мне по наследству. Дом планировался реконструироваться, разрешение на стройку было, но на данный момент просрочено. К дому был пристроен фундамент, который отражен в кадастровом паспорте, дальше фундамента дело не пошло. Был реальный раздел и у меня часть жилого дома в собственности. Подскажите, какие разрешения мне нужны для начала реконструкции и куда за ними обращаться?
, вопрос №4124997, Дмитрий, г. Москва
Автомобильное право
Так как я сотрудник и работаю в этом доме, могу ли я ставить автомобиль во дворе на лубом удобном месте?
Скажите я работаю в офисе жилого дома. Вход в офис с торца дома. Автомобиль ставил всегда во дворе, но недавно поставили шлагбаум. Мой руководитель , собственник помещения офиса открывает мне шлагбаум , проезд во двор. Но жильцы этим не довольны и просят автомобиль не ставить у подъезда. Так как я сотрудник и работаю в этом доме, могу ли я ставить автомобиль во дворе на лубом удобном месте?
, вопрос №4124382, Артем, г. Москва
Земельное право
Как нам юридически грамотно поступить в данной ситуации?
Что делать, если в администрации и Росреестре разное назначение земель земельного участка? Добрый день! Купили земельный участок. В Росреестре данный участок имеет назначение "Для ведения личного подсобного хозяйства", это-же назначение прописано и в свидетельстве на право собственности на этот земельный участок. Данное назначение по закону РФ дает нам право на строительство жилого дома. Мы подали в администрацию города запрос на получение разрешения на строительство. Однако получили отказ по причине того, что оказывается по документам администрации этот участок имеет назначение "Для сельскохозяйственного производства " и строительство жилого дома запрещено. Но свидетельство о праве собственности получено полгода назад! И на сайте Росреестра до сих пор назначение земель "Для ведения личного подсобного хозяйства". Как нам быть? Нам не хочется продавать землю, мы хотим построить дом. Как нам юридически грамотно поступить в данной ситуации?
, вопрос №4123973, Дмитрий, г. Санкт-Петербург
Недвижимость
Каков порядок оформления документов, спасибо
Здравствуйте! Подскажите, возможно ли размещение фитнес-центра в многоквартирном жилом доме без согласования с жильцами или управляющей компанией? Каков порядок оформления документов, спасибо!
, вопрос №4123442, Александр, г. Москва
Дата обновления страницы 21.05.2017