Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли расторгнуть сделку купли-продажи, если собственник умер?
Добрый день!
Была оформлена генеральная доверенность матери на сына. При этом мать состояла на учете в ПНД. Сын оформляет сделку купли-продажи на уже своего сына (т.е. внука собственника). Через 4 дня после подписания договора купли-продажи собственник умирает. Выясняется, что сделка была оформлена в момент злоупотребления сына спиртными напитками, т.е. внук воспользовался данным состоянием. После смерти собственника, сын протрезвел, и решил расторгнуть сделку. Подскажите, возможно ли это? При этом документы поданы в Регистрационную палату, но не оформлены. Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте, Людмила. Если документы по сделке еще не получены, то это не значит, что регистрация еще не прошла. Для того, чтобы ответить на вопрос о том, есть ли основания для признания сделки недействительной, нужно изучать документы, однозначно ответить на него только на том основании, что человек был в состоянии алкогольного опьянения, невозможно. Кроме того, поскольку одна сторона сделки уже умерла, то право на оспаривание теперь принадлежит наследникам, принявшим наследство. Сейчас, пожалуй, единственно возможным вариантом будет срочное обращение к нотариусу с заявлением о принятии наследства и с просьбой приостановить регистрацию права. Возможно, у нотариуса будут для этого основания в силу ст. 15 и 30 ФЗ О госрегистрации недвижимости. Но это только в том случае, если сделка еще не прошла регистрацию.