8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Какими нормами регулируется деятельность УК от застройщика?

Застройщик получил разрешение на ввод дома в эксплуатацию, выбрал свою УК, с которой на 3 месяца заключил договор управления. За это время собственникам пришли счета от управляющей компании. Правомерны ли данные счета? Далее выбор УК жителями так и не состоялся и очередью продолжает управлять компания от застройщика. На каких условиях осуществляется управление, как определяются тарифы за услуги? Какой документ стоит запросить у управляющей компании, чтобы узнать условия и какой документ определяет отношения между управляющей компанией и жильцами. Ведь существует только договор с УК

, Андрей, г. Самара
Олег Рябинин
Олег Рябинин
Юрист, г. Сыктывкар
Эксперт

Здравствуйте, Андрей!

Действительно, действующая редакция ЖК РФ предусматривает, что во вновь построенных и введенных в эксплуатацию многоквартирных домах до проведения конкурса муниципалитетом, застройщик обязан заключить с УК договор управления на срок не более трех месяцев. Считается, что за это время муниципалитет обязан провести конкурс и, выбрав УК, установить плату за содержание жилого помещения.

С Уважением, Олег Рябинин.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
Добрый вечер, подскажите купили дом пол года назад, новый от застройщика, в предчистовой отделке, спустя пол
Добрый вечер, подскажите купили дом пол года назад, новый от застройщика, в предчистовой отделке, спустя пол года на двух стенах внутри дома появились трещины, подскажите, можем ли мы как то предъявить это застройщику?
, вопрос №4247383, Олеся, г. Москва
Уголовное право
Как по номеру КУСПа увзнать какое принято дальнейшее решение?
Писал письмо президенту о мошенничестве застройщика. Пострадавших 12 семей. Письмо перенаправили в МВД Калуги, номер КУСП 8079. Как по номеру КУСПа увзнать какое принято дальнейшее решение?
, вопрос №4246941, Евгений, г. Москва
Предпринимательское право
А если долг не связан с деятельностью ООО, а образовался у учредителя с его деятельностью как физического лица?
А если долг не связан с деятельностью ООО, а образовался у учредителя с его деятельностью как физического лица?
, вопрос №4246757, Виталий, г. Москва
Жилищное право
Куда обращаться и кто может повлиять на их деятельность?
Здравствуйте! Рядом с нашим жилым домом находится отделение полиции, в связи с жимм мы испытываем кучу проблем! 1.у полиции нет совей парковки и поэтому все близлежащие территории постоянно заставлены служебными автомобилями полиции и личными автомобилями работников полиции, так же из-за полиции у нас постоянно оживленное движение по внутридворовому проезду мимо нашего дома, очень много посетителей к ним приезжают, и тоже постоянно все заставляют машинами, хотя места для парковки у нас не выделены, т.е. стихийная парковка (территория дому не принадлежит), в том числе на газонах тоже - разве не обязаны умвд обеспечить для своих машин места для хранения? они даже на несколько недель, а то и месяцев оставляют так служебные машины хранить - это не нарушение? 2. Очень часто нарушают закон о тишине в ночные часы, так как у них бывают ночные смены - как нам отстаивать свои права на покой? 3. Сотрудники и посетители полиции постоянно курят напротив нашего дома, а то и сидя на скамейках у наших подъездов - это постоянный запах дыма в окна и мусор от окурков, которые они бросают прямо на землю! хотя раньше у них была своя урна у своих ворот и они все там курили, но приборкой этой урны никто не занимался и там постоянно был ужасный бардак, видимо чтобы не разводить у себя бардак они урну убрали, зато теперь бардак устраивают на общественной территории - как бороться с этой проблемой? Когда выходим с ними на разговор по поводу курения - либо они сами на нас ругаются либо просто игнорируют! 4. иногда они в свзяи с какими то действиями блокируют проезд к своему зданию, а так как проезд у нас один и к нашим домам они тоже блокируют проезд - это разве не нарушение наших прав? Куда обращаться и кто может повлиять на их деятельность? Наша старшая по дому пыталась выйти на руководство, но начальник постоянно занят, на разговор так и не вышел. Заранее спасибо!
, вопрос №4245793, Галина, г. Москва
1000 ₽
Вопрос решен
Земельное право
При этом застройщик завладел землями общего пользования, за которые выплачивает компенсацию только тем собственникам, участки которых он выкупил
Застройщик многоквартирных домов в частном порядке выкупал у членов снт их земельные участки под строительство дома. Оставил только 20 участков которые ему не нужны под проект. При этом застройщик завладел землями общего пользования, за которые выплачивает компенсацию только тем собственникам, участки которых он выкупил. Однако земли общего пользования принадлежат на праве общей долевой собственности всем членам снт. добровольно выплачивать компенсацию Застройщик отказывается, как его можно понудить
, вопрос №4244657, Мария Викторовна, г. Москва
Дата обновления страницы 15.05.2017