8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как взыскать со второго собственника долг по оплате коммунальных услуг?

Имеем доли равные в наследованной от родителей квартиры с моим братом.Брат отказался оплачивать услуги жкх по своей доле с августа 2012 года по сей день. Оплату производил за него я. Могу я вернуть свои деньги?

, Сергей Николаевич, г. Новосибирск
Лилия Ухова
Лилия Ухова
Юрист, г. Сочи

Здравствуйте, Сергей Николаевич.

Оплату производил за него я. Могу я вернуть свои деньги?

Да. Можете.

В соот. со ст. 325 ГК РФ

Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников
1. Исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
2. Если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками:
1) должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого;
2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.
3. Правила настоящей статьи применяются соответственно при прекращении солидарного обязательства зачетом встречного требования одного из должников.

На основании этой нормы Вы вправе обратиться в суд с регрессными требованиями к Вашему брату.

Но имейте в виду, что срок исковой давности составляет 3 года, и, если Ваш брат заявит в суде о применении срока исковой давности, то суд взыщет только в пределах предшествующих 3 лет.

1
0
1
0
Михаил Спиридонов
Михаил Спиридонов
Адвокат, г. Новосибирск

Здравствуйте Сергей Николаевич!

1. Вы имеете право взыскать со второго собственника денежные средства пропорционально его доли в праве собственности, уплаченные Вами за коммунальные услуги.

2. Однако необходимо учитывать, что если брат не проживал в квартире, а Вы проживали, то платежи которые исчисляются по счетчикам (ГВС, ХВС), вы вряд ли взыщите (если брат докажет что не проживал и не пользовался услугами). Если в квартире не установлены счетчики ГВС и ХВС, то со взысканием не должно возникнуть проблем.

3. Также необходимо учитывать, что к требованиями за пределами 3-х летнего срока, могут быть применены положения об исковой давности, если об этом заявит ответчик.

На Ваш вопрос отвечал адвокат Спиридонов Михаил Владимирович (г. Новосибирск).

1
0
1
0
Похожие вопросы
Недвижимость
А также если есть долги за коммунальные платежи, так как разделения счетов не было сделано?
Здравствуйте! Я долевой собственник двухкомнатной квартиры. Моя доля составляет 3/4. Могу ли я сдавать в аренду комнату, которая больше по метражу и через нее выход на балкон? А также если есть долги за коммунальные платежи, так как разделения счетов не было сделано?
, вопрос №4239546, Людмила, г. Москва
Все
Мне 17 лет но после 18 лет я стану вторым квартиросьемщиком
Мне 17 лет, но после 18 лет я стану вторым квартиросьемщиком. У меня будет 1/2 доля, первый квартиросьемщик моя мама. Я стараюсь выплачивать долги по жкх за маму, но за всю квартиру долг 2млн150тысяч. Я нахожусь в такой ситуации, что вынуждена здесь жить, мне некуда будет пойти, у меня здесь прописка и много других нюансов. Здесь нет ремонта, я начинаю потихоньку делать ремонт, чтобы здесь жить. Вопрос : могут ли арестовать и отобрать квартиру (или долю)? Перейдут ли мне долги мамы? Могу ли я выплачивать долг за квартиру по 30 тысяч в месяц и гасить накопившийся долг и избежать ареста?
, вопрос №4238525, Ева,
Семейное право
Здравствуйте.у мужа 1/2 доли в однокомнатной квартире( приобретена в браке, по бумагам он собственник), вторая
Здравствуйте...у мужа 1/2 доли в однокомнатной квартире( приобретена в браке, по бумагам он собственник), вторая 1/2 доля у его брата, хотим через суд поделить счета на оплату коммунальных услуг( муж сам подать не может( так как живем в жругом регионе -не выездной), могу ли я( жена)подать в суд, требуется ли о него доверенность?
, вопрос №4238530, Анна, г. Москва
Недвижимость
С какого времени я должен оплачивать коммунальные услуги за свою часть?
После смерти матери 12.08.23г. мне досталась 1/4 часть квартиры. Документы о праве владения этой частью датированы 18.08.24г. С какого времени я должен оплачивать коммунальные услуги за свою часть?
, вопрос №4238449, Сергей, г. Нижний Новгород
Недвижимость
Если он оформит самозанятость, компенсация сохранится?
Пенсионер, как ветеран труда получает ежемесячную компенсацию (не путать с субсидией) за оплату коммунальных услуг. Если он оформит самозанятость, компенсация сохранится?
, вопрос №4238064, Вера Рудницкая, г. Москва
Дата обновления страницы 08.05.2017