8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Возможно ли принудительное выселение из муниципальной квартиры, если тетя не оплачивает ЖКУ?

Здравствуйте, в муниципальной квартире долг почти 700000 т.р., прописано 3 человека,ответственный квартиросъемщик давно умер. Ни я ни моя мать в этой квартире не проживали более 20 лет. Доступа в квартиру нету( не пускает тётка),так же нету информации о судебных повестках. На днях узнала,что у меня арестовали все счета в банке. Вопрос вот в чём, возможно ли после погашения мною долга- выписать тетю из квартиры через суд ( основания- не оплата ЖКХ)?

, Анастасия, г. Москва
Галина Гудкова
Галина Гудкова
Адвокат, г. Москва

На этом основании выписать человека нельзя, выписать можно только если человек одновременно и не живет и не платит ЖКУ. А ваша тетя там живет. Ставьте вопрос о вселении в квартиру через суд.

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Москва

Галина, ну а если помимо не оплаты жку, квартира находится в ненадлежащем состояние? Просто проблема заключается в том что,я и так заплачу не маленькую сумму,а в дольнейшем тётя платить так же не будет. И можно ли написать заявление в управляющую компанию с просьбой поставить заглушки на воду и газ (просто странно что за 5 лет они до сих пор не отключили)? Счетчиков в квартире нету.

Практики не такой чтобы выселить её по этим основаниям. А вот в отношении вас она такой иск могла бы поставить. если бы сама платила. Ставьте иск о вселении. Суд безусловно вас вселит. Можете через суд разделить оплату ЖКУ, каждому будет приходить своя платежка.

0
0
0
0
Пётр Мищенков
Пётр Мищенков
Юрист, г. Москва

Анастасия, основания для выселения указаны в ст. 293 ГК РФ, 35 и 83 ЖК РФ.

Вопрос у Вас будет с лицом, которое инициирует процесс выселения, так как Вы не собственник и этим все осложняется.

Если Вы хотите там проживать, Вам нужно пойти совсем иным путём — подать иск о вселении и нечинении препятствий к пользованию, выдаче дубликата ключей.
К наймодателю: обратиться за уточнением сумм задолженности, разделением платежей. Позвонить и узнать о деле.
Найти свое дело в районном суде по месту Вашей регистрации, свяжитесь со мной, помогу.
Подать апелляционную жалобу со ссылкой на сроки исковой давности, указав на ненадлежащее уведомление (если Вы там зарегистрированы — сомнительно, но ссылаться на фактические обстоятельства.)

Порядок начисления платы за коммунальные услуги определяется Жилищным кодексом Российской Федерации (ЖК РФ), а порядок расчета платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан, определяется «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее – «Правила»), утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
Вы вправе требовать пересчета платы за отдельные коммунальные услуги, а именно платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, вывозу твердых бытовых отходов при предоставлении исполнителю письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги и документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия заявительницы.

В соответствии с п. 86 указанных «Правил» при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.
В соответствии с п. 88 «Правил» не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.
В соответствии с п. 90 «Правил» перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.
Согласно пунктов 91 и 92 «Правил» перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги и предоставления документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя. Пункт 93 «Правил» предусматривает, какие именно документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться.

0
0
0
0
Анастасия
Анастасия
Клиент, г. Москва

В управляющую компанию подали заявление на перерасчет,но сегодня встречалась с юристом компании и он сказал что нашу просьбу отклонят,т.к. у нас не было припятствий для установки счетчиков.

Похожие вопросы
Наследство
Возможно ли оспорить это завещание?
Здравствуйте! Скажите, мой отец болел раком и принимал обезболивающие наркотики и в это время написал завещание на все имущество, заверенное нотариально , на своего брата и сожительницу . Возможно ли оспорить это завещание? И еще вопрос, в квартире были вещи которые приобретал когда то я но чеков конечно же не сохранилось, дядя отказывается отдать эти предметы, можно ли их отсудить?
, вопрос №4105627, Виталий, г. Москва
Семейное право
Как при разводе оплачивать ипотеку в одиночку жене, если продавать не хочется?
Если муж и жена хотят развестись, но есть дом в ипотеке и он оформлен на жену. Как при разводе оплачивать ипотеку в одиночку жене, если продавать не хочется?
, вопрос №4105536, Екатерина, г. Москва
Наследство
Контора не оплачивала счета за отопление, водоснабжение и кап ремонт и накопила долга на 500 тысяч
Здравствуйте. У мамы была племянница. Она заключила договор с конторой коммунальных услуг, на предмет, что они займут ее квартиру, в которой она не жила. После смены управляющей компании новая контора не смогла разыскать племянницу, чтобы составить новый договор, и потому "сидели" в квартире бесплатно восемь лет. Контора не оплачивала счета за отопление, водоснабжение и кап ремонт и накопила долга на 500 тысяч. Племянница умерла. Мама вступила в наследство. Она попыталась заставить контору оплатить долги. Контора обещала что-то сделать, но по итогу, после продажи квартиры пришлось оплатить 200 с лишком тысяч. Остался долг 45 т. и долг по кап ремонту. Сейчас месяц спустя после продажи, долг основной стал 95 т₽. Юрист, к которому обратилась мама сказала, что с подобным не сталкивалась. От прокуратуры с 3.04 ответа нет. Что делать? Чей долг? Контора занимала чужую квартиру без всякого разрешения и не платила за отопление и прочего.
, вопрос №4105304, Валентина, г. Москва
Социальное обеспечение
Мне исполнилось 18 лет, я жду квартиру от государства, так как я опекаемая была, правда ли, что я потеряю квартиру если выйду замуж ( получу ли квартиру если сейчас выйду замуж )?
Мне исполнилось 18 лет , я жду квартиру от государства , так как я опекаемая была , правда ли , что я потеряю квартиру если выйду замуж ( получу ли квартиру если сейчас выйду замуж ) ?
, вопрос №4104836, Таисия, г. Калуга
Дата обновления страницы 27.04.2017