Как правильно оформить ДКП участка, если оплата будет производиться частями?

Купил частный дом с земельным участком. По документам 33 соток. Земельный участок не межеван. По факту у меня 10 соток. Согласно публичной кадастровой карты там граница сельского поселения. За пределами границы сельского поселения нельзя дальше межевать. Обратился в администрацию сельского поселения, чтобы получить старое свидетельство на землю 33 соток, а там мне показали сказали, что ещё 23 сотки находится по другой улице где-то за бугром без удобств. Вариант был такой, что к подъезду моему дому есть участок, который можно межевать ещё 23 сотки и оформить себя в собственность, а под землёй есть коммуникаций, а именно газопровод, центральное водоснабжение и линия электропередачи с двумя столбами. Могу ли я после межевания и получить зелёнки на землю и потребовать сервитут от владельцев газопровода, электроэнергии и водоснабжения? Сколько будет стоит сервитут, если вдруг сумма будет озвучиваться в районе 60-100 рублей в месяц, если в селе проживают 120 человек. Я правильно понял, что мне можно межевать земельный участок, если под ним находится коммуникаций и сказать кадастровому инженеру, чтобы он отметил для сервитута, а дальше после внесения в ЕГРН потребовать платного сервитута от владельцев коммуникаций? Что касается размер сервитута, если мне скажут, что он будет стоит примерно 60-100 рублей в месяц и мне не устраивает, а я хочу где-то 5.000-10.000 руб. в месяц. Если стороны не договорились, то в суд, а суд решит, что 60-100 рублей в месяц это нормально то, что тогда?

Добрый день) У сына плоскостопие 3 степени с рождения(есть все подтверждающие документы с рождения) , в 14 лет сделали операцию , в "Институте стопы" г. Москва поставили титановые шифты в ступни (все документы есть), в 17 лет в школе в 11 классе проводили предварительную комиссию в военкомате с визуальным осмотром без мрт и ренгена и не запрашивая снимков и мед книжки выдали удостоверение гражданина подлежащего к призыву на военную службу, с формулировкой "Годен с незначительными ограничениями". Мы с этим заключением не согласны и к основной комиссии, которая пройдет по исполнению 18 лет подготовились основательно , прошли обследования в двух клиниках , сделали снимки , забрали в поликлинике мед-книжку с историей врожденной болезни . Заключение врачей -плоскостопие 3 степени. На снимках хорошо просматриваются титановые шифты в ступнях. С таким недугом мы подходим под категорию В ? если да то как это все правильно оформить и доказать?